Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 maggio 2002
21 Mag 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Buongiorno,
io sono in trattativa per l'acquisto di un appartamento, al momento occupato.
Il proprietario mi ha detto che gli attuali inquilini hanno un contratto di 4 anni+4, che scadrà (per i primi 4 anni) nel 2004.
Il proprietario mi ha altresì detto che nel contratto di locazione è inserita una clausola che prevede un aumento del 20% sull'affitto dopo la fine dei primi 4 anni.
Ora, nel caso che tra due anni gli attuali inquilini non volessero lasciare l'appartamento, che strumenti potrei avere io per fare in modo di entrare nella mia proprietà?
Lo sfratto potrebbe avere tempi lunghi?
Grazie dell'aiuto.
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RICHIESTA.............Buongiorno,
io sono in trattativa per l'acquisto di un appartamento, al momento occupato.
Il proprietario mi ha detto che gli attuali inquilini hanno un contratto di 4 anni+4, che scadrà (per i primi 4 anni) nel 2004.
Il proprietario mi ha altresì detto che nel contratto di locazione è inserita una clausola che prevede un aumento del 20% sull'affitto dopo la fine dei primi 4 anni.
Ora, nel caso che tra due anni gli attuali inquilini non volessero lasciare l'appartamento, che strumenti potrei avere io per fare in modo di entrare nella mia proprietà?
Lo sfratto potrebbe avere tempi lunghi?
Grazie dell'aiuto.
Risposta ADUC
i tempi non saranno brevi, ad ogni modo le possibilita' di ottenere il rilascio dell'immobile sono previste dalla normativa in vigore (L. 431/98). Molto in sintesi, e' possibile richiederlo in caso di necessita' per uso proprio o per notevoli interventi di ristrutturazione. Si consiglia pero' di prendere visione della legge, prima di ogni decisione. La norma e' reperibile sul sito http://www.parlamento.it nel settore dedicato alle leggi.
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