Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
15 maggio 2002
15 Mag 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Buongiorno, io vorrei un vostro parere in merito a come è giusto ripartire, nel caso che vi sto per esporre, le spese dell'amministratore di condominio.
Si tratta di un palazzo con appartamenti ai piani superiori e negozi e fondi al piano terra ma CON INGRESSO AUTONOMO DIRETTAMENTE DALLA STRADA e niente in comune se non il tetto!
Io sono proprietaria di un negozio e di diversi fondi fra cui alcuni anche interrati, senza luce e acqua, che però fanno crescere i miei millesimi di proprietà.
La necessità di un amministratore è stata resa necessaria soprattutto per mettere d'accordo i condomini degli appartamenti dovendo essi anche dividersi la pulizia e luce scale, acqua, l'ascensore ecc...
La quota per l'operato dell'amministratore però prescinde dall'effettivo uso che ognuno può farne, ma è divisa per millesimi di proprietà con la conseguenza che pago più io per i miei fondi che un appartamento anche di 150mq!
Esiste qualche precedente per cui io possa chiedere all'assemblea di ripartire le spese dell'amministratore in modo diverso rispetto a chi è proprietario di un appartamento?
Grazie
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RICHIESTA.............Buongiorno, io vorrei un vostro parere in merito a come è giusto ripartire, nel caso che vi sto per esporre, le spese dell'amministratore di condominio.
Si tratta di un palazzo con appartamenti ai piani superiori e negozi e fondi al piano terra ma CON INGRESSO AUTONOMO DIRETTAMENTE DALLA STRADA e niente in comune se non il tetto!
Io sono proprietaria di un negozio e di diversi fondi fra cui alcuni anche interrati, senza luce e acqua, che però fanno crescere i miei millesimi di proprietà.
La necessità di un amministratore è stata resa necessaria soprattutto per mettere d'accordo i condomini degli appartamenti dovendo essi anche dividersi la pulizia e luce scale, acqua, l'ascensore ecc...
La quota per l'operato dell'amministratore però prescinde dall'effettivo uso che ognuno può farne, ma è divisa per millesimi di proprietà con la conseguenza che pago più io per i miei fondi che un appartamento anche di 150mq!
Esiste qualche precedente per cui io possa chiedere all'assemblea di ripartire le spese dell'amministratore in modo diverso rispetto a chi è proprietario di un appartamento?
Grazie
Risposta ADUC
nulla toglie che possa presentare all'assemblea -previa richiesta all'amministratore d'inserire il quesito all'ordine del giorno della medesima- una richiesta in merito.
La quale, potrebbe anche essere accolta.
Non vi sono pero' presupposti per avanzare validamente detta proposta supportandola in caso di contenzioso.
La quale, potrebbe anche essere accolta.
Non vi sono pero' presupposti per avanzare validamente detta proposta supportandola in caso di contenzioso.
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