Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 maggio 2002
6 Mag 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Spett.Le Associazione
Io mi sono trasferito con la mia famiglia da circa due anni nella mia nuova abitazione costruita in cooperativa con finanziamento regionale nella mia città (Messina). La costruzione è regolarmente finita, con tanto di allaccio elettrico, idrico e fognario. Mancano solo le opere di urbanizzazione (strade, marciapiedi, illuminazione pubblica) ed il telefono (di cui per altro ancora ignoro la ragione). Ovviamente questa condizione è generalizzata a tutta la zona (si tratta infatti di una collinetta in periferia sulla quale sono state appena costruite, o ormai poche , sono ancora in costruzione tante villette in cooperative.
Ed ora vengo al dunque; noi avremmo intenzione di abitare la nostra mansarda (attualmente murata e risultante dal progetto regionale esclusivamente per motivi fiscali "non facente parte della superficie abitativa dell'immobile"), ma per fare questo sappiamo di aver bisogno del certificato di Abitabilità. Nonostante noi vi abitiamo già da tempo, e disponiamo del certificato di Congruità, questa agognata Abitabilità sembra non arrivare più. Abbiam provato a chiedere spiegazioni al nostro Presidente, ma lui per motivi non meglio definiti, ci ha sempre dato delle informazioni vaghe e contrastanti ed esclusivamente giustificative del suo operato. (addirittura affermava che questa certificazione si sarebbe potuta acquisire implicitamente con il pagamento delle regolari tasse governative-comunali)
A questo punto io vorrei capire come funziona l'iter di questa pratica.
Ha valore, per una eventuale pratica sanatoria, il fatto che noi già abitiamo l'immobile?
Cosa possiamo fare noi singoli soci per risolvere questa questione?
E di chi è la colpa se dopo due anni dalla consegna ancor oggi noi siamo abusivi? (Appaltatore? Architetto? Cooperativa?)
Vi prego di aiutarmi, ormai io sono estenuato da questa situazione, ho addirittura già pagato una multa ai Vigili Urbani per abusiva occupazione di immobile senza certificazione di Abitabilità!
Vi ringrazio anticipatamente per i consigli che saprete darmi e vi porgo i miei più cordiali saluti
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Spett.Le Associazione
Io mi sono trasferito con la mia famiglia da circa due anni nella mia nuova abitazione costruita in cooperativa con finanziamento regionale nella mia città (Messina). La costruzione è regolarmente finita, con tanto di allaccio elettrico, idrico e fognario. Mancano solo le opere di urbanizzazione (strade, marciapiedi, illuminazione pubblica) ed il telefono (di cui per altro ancora ignoro la ragione). Ovviamente questa condizione è generalizzata a tutta la zona (si tratta infatti di una collinetta in periferia sulla quale sono state appena costruite, o ormai poche , sono ancora in costruzione tante villette in cooperative.
Ed ora vengo al dunque; noi avremmo intenzione di abitare la nostra mansarda (attualmente murata e risultante dal progetto regionale esclusivamente per motivi fiscali "non facente parte della superficie abitativa dell'immobile"), ma per fare questo sappiamo di aver bisogno del certificato di Abitabilità. Nonostante noi vi abitiamo già da tempo, e disponiamo del certificato di Congruità, questa agognata Abitabilità sembra non arrivare più. Abbiam provato a chiedere spiegazioni al nostro Presidente, ma lui per motivi non meglio definiti, ci ha sempre dato delle informazioni vaghe e contrastanti ed esclusivamente giustificative del suo operato. (addirittura affermava che questa certificazione si sarebbe potuta acquisire implicitamente con il pagamento delle regolari tasse governative-comunali)
A questo punto io vorrei capire come funziona l'iter di questa pratica.
Ha valore, per una eventuale pratica sanatoria, il fatto che noi già abitiamo l'immobile?
Cosa possiamo fare noi singoli soci per risolvere questa questione?
E di chi è la colpa se dopo due anni dalla consegna ancor oggi noi siamo abusivi? (Appaltatore? Architetto? Cooperativa?)
Vi prego di aiutarmi, ormai io sono estenuato da questa situazione, ho addirittura già pagato una multa ai Vigili Urbani per abusiva occupazione di immobile senza certificazione di Abitabilità!
Vi ringrazio anticipatamente per i consigli che saprete darmi e vi porgo i miei più cordiali saluti
Risposta ADUC
non e' chiara la correlazione tra il problema della mansarda e quello dell'abitabilita' in generale.
Per quanto attiene l'abitabilita', in primo luogo occorrerebbe saper se sia stata richiesta.
Non sappiamo di chi possa essere la colpa -dipende da che cosa sia avvenuto- e comunque l'abitare gia' l'immobile non comporta vantaggi. Ma quello che sicuramente potete fare e' rivolgervi all'Ufficio Tecnico del Comune, chiedendo cosa sia avvenuto e come risolvere la questione.
Per quanto attiene l'abitabilita', in primo luogo occorrerebbe saper se sia stata richiesta.
Non sappiamo di chi possa essere la colpa -dipende da che cosa sia avvenuto- e comunque l'abitare gia' l'immobile non comporta vantaggi. Ma quello che sicuramente potete fare e' rivolgervi all'Ufficio Tecnico del Comune, chiedendo cosa sia avvenuto e come risolvere la questione.
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