Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 maggio 2002
2 Mag 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Domanda riguardante l'imposta comunale sugli immobili "ICI".
Ho un problema che non so come risolvere e per questo vorrei chiedervi un consiglio. Qualche anno fa, io e i miei due fratelli abbiamo diviso i beni di famiglia in tre parti, impegnandoci in breve tempo a espletare le pratiche notarili ciascuno per conto suo. Per quanto mi riguarda ho trascritto quanto stabilito mi spettasse, ma i miei fratelli invece non l'hanno fatto così risulto ancora proprietaria di una quota che spetta secondo i nostri accordi a loro. L'imposta " ICI "in questi anni è sempre stata pagata dai miei fratelli anche per la mia quota (come da accordi iniziali). Il comune da parte sua ha sempre accettato questa situazione anche perchè i beni in oggetto sono esclusivamente utilizzati dai miei fratelli e non da me. Ora il comune mi invita a regolarizzare la mia posizione e a denunciare quanto risulta ancora a mio nome. La mia domanda è: Perchè ora non va più bene quello che il comune stesso mi aveva consigliato di fare? E io risulto morosa anche se la tassa è stata pagata dai miei fratelli?
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RICHIESTA.............Domanda riguardante l'imposta comunale sugli immobili "ICI".
Ho un problema che non so come risolvere e per questo vorrei chiedervi un consiglio. Qualche anno fa, io e i miei due fratelli abbiamo diviso i beni di famiglia in tre parti, impegnandoci in breve tempo a espletare le pratiche notarili ciascuno per conto suo. Per quanto mi riguarda ho trascritto quanto stabilito mi spettasse, ma i miei fratelli invece non l'hanno fatto così risulto ancora proprietaria di una quota che spetta secondo i nostri accordi a loro. L'imposta " ICI "in questi anni è sempre stata pagata dai miei fratelli anche per la mia quota (come da accordi iniziali). Il comune da parte sua ha sempre accettato questa situazione anche perchè i beni in oggetto sono esclusivamente utilizzati dai miei fratelli e non da me. Ora il comune mi invita a regolarizzare la mia posizione e a denunciare quanto risulta ancora a mio nome. La mia domanda è: Perchè ora non va più bene quello che il comune stesso mi aveva consigliato di fare? E io risulto morosa anche se la tassa è stata pagata dai miei fratelli?
Risposta ADUC
al Comune non interessano gli accordi personali tra le parti, ma solo la situazione effettiva. Pertanto, non rileva chi utilizzi o meno l'immobile bensi' che cosa formalmente risulti. Pertanto, se i suoi fratelli non godono dell'usufrutto della sua parte, anche lei e' proprietaria ed obbligata e deve regolarizzare la posizione in quanto la situazione anomala non puo' proseguire. Pertanto, formalmente i fratelli avrebbero diritto al rimborso e lei dovrebbe pagare le sanzioni. Poiche' pero' -di fatto- la somma complessivamente pagata e' corretta, ci dovrebbe essere possibilita' di un accordo: si rivolga anche al Difensore Civico.
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