Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 maggio 2002
1 Mag 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Sono in procinto di far installare un climatizzatore da parete con relativa unità esterna. Il tecnico consiglia il posizionamento sulla parte alta della parete del mio balcone (posizione ben visibile dalla strada). Essendo in un contesto di condominio, ho la possibilità di farlo, oppure sono costretto a trovare una soluzione più discreta (ma meno funzionale)? Possono i condomini obbligarmi alla sua eventuale rimozione per sole ragioni estetiche?
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Sono in procinto di far installare un climatizzatore da parete con relativa unità esterna. Il tecnico consiglia il posizionamento sulla parte alta della parete del mio balcone (posizione ben visibile dalla strada). Essendo in un contesto di condominio, ho la possibilità di farlo, oppure sono costretto a trovare una soluzione più discreta (ma meno funzionale)? Possono i condomini obbligarmi alla sua eventuale rimozione per sole ragioni estetiche?
Risposta ADUC
potrebbero, ma occorre che realmente si ipotizzi un'alterazione del decoro. In caso si trattasse di un'installazione in una corte interna, non ci sarebbero difficolta' ma se deve essere installato sulla facciata "di rappresentanza" potrebbero -a torto od a ragione- contestarla ed intimarne la rimozione. Il fatto e' che non risulta cosi' scontato determinare realmente un vizio "estetico", ma e' un rischio.
Si consiglia pertanto di provvedere a dare comunicazione all'amministratore dell'intenzione di procedere all'installazione medesima, indicando la data in cui verra' effettuato il lavoro (dando almeno 20-30 gg di margine).
In questo modo, ci sara' il tempo per una convocazione assembleare e comunque, in assenza di contestazioni entro il medesimo, sara' possibile godere di un certo margine di tranquillita', potendo opporre la mancata rilevanza per l'amministratore.
Se invece dovessero contestarla, rischia: valutera' lei se provvedere o meno e poi rivolgersi in giudizio, comunque l'esito e' incerto.
Si consiglia pertanto di provvedere a dare comunicazione all'amministratore dell'intenzione di procedere all'installazione medesima, indicando la data in cui verra' effettuato il lavoro (dando almeno 20-30 gg di margine).
In questo modo, ci sara' il tempo per una convocazione assembleare e comunque, in assenza di contestazioni entro il medesimo, sara' possibile godere di un certo margine di tranquillita', potendo opporre la mancata rilevanza per l'amministratore.
Se invece dovessero contestarla, rischia: valutera' lei se provvedere o meno e poi rivolgersi in giudizio, comunque l'esito e' incerto.
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