Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
29 aprile 2002
29 Apr 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Vorrei sottoporre alla Vs attenzione il mio caso.
Il giorno 13.4.2002 ho sottoscritto una proposta irrevocabile d'acquisto con IMMOBILIARE C.B. SRL VIA OSLAVIA N 24 MONZA per un immobile, versando un assegno di Euro 2.582,28 a titolo di caparra confirmatoria.
L'accordo verbale con il venditore sig. Rivolta era di non incassare l'assegno in attesa di concordare con l'architetto le modifiche alla planimetria in base ad alcune esigenze da me espresse.
In realta' l'assegno e' stato incassato, l'IMMOBILIARE C.B. mi ha inviato l'accettazione della proposta d'acquisto a mezzo raccomandata e l'architetto mi ha detto che le modifiche da me chieste non possono essere realizzate.
Nella proposta e' indicato il preliminare di compravendita entro trenta giorni dalla proposta.
Per me ora l'immobile non e' piu' interessante e vorrei sapere se esiste un modo per uscirne senza perdere la caparra.
Grazie per l'attenzione
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Vorrei sottoporre alla Vs attenzione il mio caso.
Il giorno 13.4.2002 ho sottoscritto una proposta irrevocabile d'acquisto con IMMOBILIARE C.B. SRL VIA OSLAVIA N 24 MONZA per un immobile, versando un assegno di Euro 2.582,28 a titolo di caparra confirmatoria.
L'accordo verbale con il venditore sig. Rivolta era di non incassare l'assegno in attesa di concordare con l'architetto le modifiche alla planimetria in base ad alcune esigenze da me espresse.
In realta' l'assegno e' stato incassato, l'IMMOBILIARE C.B. mi ha inviato l'accettazione della proposta d'acquisto a mezzo raccomandata e l'architetto mi ha detto che le modifiche da me chieste non possono essere realizzate.
Nella proposta e' indicato il preliminare di compravendita entro trenta giorni dalla proposta.
Per me ora l'immobile non e' piu' interessante e vorrei sapere se esiste un modo per uscirne senza perdere la caparra.
Grazie per l'attenzione
Risposta ADUC
se non ha formalizzato per iscritto le sue condizioni sospensive, non c'e' modo adesso di farle valere.
Quantomeno, dovrebbe dimostrare, anche con piu' testimonianze, quali fossero gli accordi espressamente confermati dall'agenzia, in modo da agire nei confronti di questa per quanto concerne la cifra comunque dovuta al venditore (il quale non avrebbe diritti solo nel caso in cui le condizioni gli risultassero note).
Valuti pertanto gli effettivi elementi a suo favore.
Quantomeno, dovrebbe dimostrare, anche con piu' testimonianze, quali fossero gli accordi espressamente confermati dall'agenzia, in modo da agire nei confronti di questa per quanto concerne la cifra comunque dovuta al venditore (il quale non avrebbe diritti solo nel caso in cui le condizioni gli risultassero note).
Valuti pertanto gli effettivi elementi a suo favore.
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