Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 aprile 2002
28 Apr 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............La casa nella quale risiedo è stata costruita 9 anni fa da una impresa cui ho appaltato i lavori con l'aiuto dell'architetto progettista, che è stato anche il direttore dei lavori.
La casa negli anni ha evidenziato un pesante difetto: i muri si fessurano al punto che se piove ci sono infiltrazioni d'acqua piovana all'interno con le conseguenti macchie e distacco dell'intonaco.
L'architetto da me interpellato "scarica" la responsabilità sull'impresa esecutrice che, a sua volta dice di avere lavorato a regola d'arte e che forse si tratta di terreno inadeguato all'esecuzione della casa.
Potreste informarmi per cortesia su quali sono le responsabilità degli uni e dell'altro?
Ho qualche possibilità di richiedere interventi di ripristino in garanzia?
Vi ringrazio per una cortese risposta.
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RICHIESTA.............La casa nella quale risiedo è stata costruita 9 anni fa da una impresa cui ho appaltato i lavori con l'aiuto dell'architetto progettista, che è stato anche il direttore dei lavori.
La casa negli anni ha evidenziato un pesante difetto: i muri si fessurano al punto che se piove ci sono infiltrazioni d'acqua piovana all'interno con le conseguenti macchie e distacco dell'intonaco.
L'architetto da me interpellato "scarica" la responsabilità sull'impresa esecutrice che, a sua volta dice di avere lavorato a regola d'arte e che forse si tratta di terreno inadeguato all'esecuzione della casa.
Potreste informarmi per cortesia su quali sono le responsabilità degli uni e dell'altro?
Ho qualche possibilità di richiedere interventi di ripristino in garanzia?
Vi ringrazio per una cortese risposta.
Risposta ADUC
in caso si trattasse di vizi del suolo o delle fondamenta, l'impresa ne risponde entro 10 anni (ed il direttore dei lavori puo' essere corresponsabile se ha negligentemente svolto il suo incarico).
Pertanto, stia in primo luogo attento a non far decorrere 10 anni senza ufficializzare la contestazione -per raccomandata A/R. Nel frattempo, faccia eseguire una perizia ad un team di ingegnere e geologo. A seconda del responso, sapra' se vi siano o meno gli estremi per agire e comunque nei confronti di chi: dopo la contestazione/messa in mora, potra' decidere se intentare o meno causa.
Pertanto, stia in primo luogo attento a non far decorrere 10 anni senza ufficializzare la contestazione -per raccomandata A/R. Nel frattempo, faccia eseguire una perizia ad un team di ingegnere e geologo. A seconda del responso, sapra' se vi siano o meno gli estremi per agire e comunque nei confronti di chi: dopo la contestazione/messa in mora, potra' decidere se intentare o meno causa.
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