Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
22 aprile 2002
22 Apr 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Buongiorno ADUC, volevo alcune informazioni sulla 'Registrazione di un contratto di locazione'.
Ho visto la vostra nota in 'Leggi e Norme' ma volevo ulteriori informazioni.
Ho stipulato un contratto per acquistare un appartamento a Milano in costruzione in questo momento.
Volevo registrare il contratto in quanto mi dicono che in caso di fallimento della societa' costruttrice o altro sono tutelato (volevo sapere appunto quanto sono tutelato! se la societa' che sta costruendo fallisce cosa succede se ho questa registrazione e non...).
Viene detto inoltre che la registrazione del contratto deve avvenire entro 20 giorni dalla data di stipula dello stesso... nel mio caso sono passati parecchi mesi, posso farlo comunque?.
Vi ringrazio per il vostro aiuto.
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Buongiorno ADUC, volevo alcune informazioni sulla 'Registrazione di un contratto di locazione'.
Ho visto la vostra nota in 'Leggi e Norme' ma volevo ulteriori informazioni.
Ho stipulato un contratto per acquistare un appartamento a Milano in costruzione in questo momento.
Volevo registrare il contratto in quanto mi dicono che in caso di fallimento della societa' costruttrice o altro sono tutelato (volevo sapere appunto quanto sono tutelato! se la societa' che sta costruendo fallisce cosa succede se ho questa registrazione e non...).
Viene detto inoltre che la registrazione del contratto deve avvenire entro 20 giorni dalla data di stipula dello stesso... nel mio caso sono passati parecchi mesi, posso farlo comunque?.
Vi ringrazio per il vostro aiuto.
Risposta ADUC
non sappiamo quanto sia tutelato: se registra un contratto di affitto avra' diritto di rimanerci per la durata del contratto medesimo, non avra' diritto ad acquistarlo. Certo, se il contratto prevedesse a favore dell'inquilino un diritto di prelazione, potrebbe farlo valere in caso di vendita a terzi, al prezzo a questi proposto, ma non altro. Ad ogni modo, e' vero che la registrazione debba avvenire entro il termine indicato: oltre, possono essere previste sanzioni, come indicato sulla seguente scheda:
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