Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
18 aprile 2002
18 Apr 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Buongiorno,
La mia situazione è la seguente.
Ho un contratto di affitto in essere "Patti in deroga" nel medesimo c'è la dicitura che il conduttore può recedere dal contratto dando sei mesi di preavviso in qualsiasi momento.
Ho mandato in data 2/4 (data timbro postale Raccomandata A/R) la disdetta al proprietario.
Citando che comunque lascerò liberi i locali alla data del 30/6 (dopo 3 mesi) e richiedendo per tale data i conteggi a chiusura (conteggi dei 6 mesi non dei tre) per poter consegnare sempre nella medesima data le chiavi dell'appartamento al proprietario.
Il proprietario mi risponde che innanzitutto per lui fa fede la data di ricevimento della Raccomandata (data 11/4); E? CORRETTO??? QUALE DATA FA FEDE LEGALMENTE???
E mi dice che devo lasciargli liberi i locali per la data del 11/10 e quindi pagare il tutto.
Ma la mi a domanda è la seguente. Io alla fine di giugno devo andare via, non posso regolare il tutto in tale data???
Ripeto non è mia intenzione non pagare il secondo trimestre ma saldare quanto è dovuto con riconsegna delle chiavi tre mesi prima.
Legalmente questo è richiedibile alla proprietà?? E' fattibile???
Ringrazio anticipatamente per la vostra gentile risposta
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Buongiorno,
La mia situazione è la seguente.
Ho un contratto di affitto in essere "Patti in deroga" nel medesimo c'è la dicitura che il conduttore può recedere dal contratto dando sei mesi di preavviso in qualsiasi momento.
Ho mandato in data 2/4 (data timbro postale Raccomandata A/R) la disdetta al proprietario.
Citando che comunque lascerò liberi i locali alla data del 30/6 (dopo 3 mesi) e richiedendo per tale data i conteggi a chiusura (conteggi dei 6 mesi non dei tre) per poter consegnare sempre nella medesima data le chiavi dell'appartamento al proprietario.
Il proprietario mi risponde che innanzitutto per lui fa fede la data di ricevimento della Raccomandata (data 11/4); E? CORRETTO??? QUALE DATA FA FEDE LEGALMENTE???
E mi dice che devo lasciargli liberi i locali per la data del 11/10 e quindi pagare il tutto.
Ma la mi a domanda è la seguente. Io alla fine di giugno devo andare via, non posso regolare il tutto in tale data???
Ripeto non è mia intenzione non pagare il secondo trimestre ma saldare quanto è dovuto con riconsegna delle chiavi tre mesi prima.
Legalmente questo è richiedibile alla proprietà?? E' fattibile???
Ringrazio anticipatamente per la vostra gentile risposta
Risposta ADUC
in effetti, non si vede proprio come potrebbe esserle impedito di saldare preventivamente il dovuto, ma di fatto di lasciare prima i locali, eseguendo un pagamento anticipato.
Forse, non e' abbastanza chiaro per il proprietario. Per quanto attiene la raccomandata, in assenza di specifiche si deve fare riferimento alla data di spedizione.
In caso il conflitto perduri, si rivolga -inizialmente in conciliazione- al giudice di pace.
Forse, non e' abbastanza chiaro per il proprietario. Per quanto attiene la raccomandata, in assenza di specifiche si deve fare riferimento alla data di spedizione.
In caso il conflitto perduri, si rivolga -inizialmente in conciliazione- al giudice di pace.
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