Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 febbraio 2000
Da un mese abito in affitto. La caldaia del mio appartamento non funziona regolarmente (acqua troppo calda o troppo fredda) dal primo giorno. Il proprietario si dichiara disponibile ad una eventuale riparazione. Se invece la caldaia e’ da sostituire chiede la mia partecipazione alle spese. E' giusto? Se si’, in che misura? Grazie dell'attenzione.
Risposta ADUC
Sarebbe piu' giusto il contrario. Le riparazioni ordinarie sono a carico dell'inquilino. Le riparazioni straordinarie sono a carico del proprietario. Ogni accordo -se accettato dalle parti- puo' andare bene. Pero', lei non ha alcun obbligo nel pagare la sostituzione della caldaia. Invece, le spese per le riparazioni sarebbero a sue spese. Nel caso specifico, pero', essendo presente sin dal primo momento detto inconveniente, lo stesso non e' a carico suo (il problema sta nel dimostrare che il problema fosse gia' presente).
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