Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
12 aprile 2002
Sono proprietario di una mansarda avente un abbaino che da l'uscita su un cornicione(terrazzo) che fa il giro del condominio.
Questo cornicione e' una parte comune del condominio, e' solo accessibile per manutenzioni e chiusa da cancelli con lucchetti (chiavi in possesso solo dall'amministratore) perche' non in sicurezza.
Io vorrei usufruire solo della parte antistante all'abbaino, naturalmente mettendo tutto in sicurezza a mie spese, chiudendo con due cancelli per sicurezza (chiavi all'amministratore) senza impedire l'accesso al resto del cornicione alle persone autorizzate.
Come posso avere l'autorizzazione per inizio dei lavori da parte dell'amministratore senza le solite questioni e i soliti dubbi da parte degli altri condomini.
Questo cornicione e' una parte comune del condominio, e' solo accessibile per manutenzioni e chiusa da cancelli con lucchetti (chiavi in possesso solo dall'amministratore) perche' non in sicurezza.
Io vorrei usufruire solo della parte antistante all'abbaino, naturalmente mettendo tutto in sicurezza a mie spese, chiudendo con due cancelli per sicurezza (chiavi all'amministratore) senza impedire l'accesso al resto del cornicione alle persone autorizzate.
Come posso avere l'autorizzazione per inizio dei lavori da parte dell'amministratore senza le solite questioni e i soliti dubbi da parte degli altri condomini.
Risposta ADUC
Potrebbe riferirsi all'art.1102 del c.c., indicante le norme sulla comunione e conseguentemente ricordando come sia possibile per ogni singolo condomino utilizzare le parti comuni ed usufruirne, purche' non se ne alteri la destinazione ed il decorro, ne' se ne limiti l'utilizzo da parte degli altri aventi diritto.
Di conseguenza, dovrebbe essere studiata la questione del decoro e dell'inibizione dell'utilizzo: se si e' certi non vi sia pregiudizio, allora sara' possibile agire senza timori. Altrimenti, occorre il consenso dell'assemblea.
Di conseguenza, dovrebbe essere studiata la questione del decoro e dell'inibizione dell'utilizzo: se si e' certi non vi sia pregiudizio, allora sara' possibile agire senza timori. Altrimenti, occorre il consenso dell'assemblea.
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