Lettera del consumatore

Salve,
Io ho una richiesta per quanto riguarda note legale, disclaimer e simili. Ho acquistato qualche tempo fa un dominio. Sto costruendo ora un sito. Premetto che non posseggo p.iva e il sito non fa riferimento a nessuna ditta. Il sito e' completamente gratuito non ho ricavi da esso, nemmeno dalla pubblicita'. Gli utenti possono iscriversi. Obbligo loro ad inserire alcuni dati per utilizzare il SERVIZIO. i dati sono, nome, cognome, data di nascita, codice fiscale, sesso, citta', indirizzo, provincia, e-mail.
Devono scegliere a loro piacimento user name e password. Il termine dell'iscrizione avviene solamente cliccando su di un link inserito in una mail spedita all'indirizzo che mi hanno fornito.
SERVIZIO
con username e pass loro possono accedere alla possibilita' di inserire dati relativi ad immobili che loro offrono in affitto e/o vendita.
Vi chiedo cosa e' necessario inserire nel mio sito affinche' mi tolga ogni responsabilita' per le loro inserzioni. con chi stipulano l'accordo per la legge sulla privacy?
Dato che con probabilita' verranno mandate alcune e-mails agli utenti registrati devo far loro accettare qualche altra condizione?
Se doveste essere a conoscenza di altre condizioni o obbligazioni da far sottoscrivere, avvertitemi.
Se volessi un giorno far pagare gli inserzionisti pubblicitari sono costretto ad aprire p.iva?
a quel punto i diritti e le condizioni cambiano?
Vi ringrazio anticipatamente augurandomi possiate prendere in considerazione la mia mail.