Lettera del consumatore

Cara ADUC,
avrei da chiedere un consiglio su come comportarmi in seguito ad un abuso bancario: pago un mutuo per l'acquisto di una casa, mutuo che mi e' stato accollato dalla cooperativa edilizia che ha costruito l'edificio con un mutuo fondiario ed ha poi frazionato tale mutuo sugli assegnatari. L'accollo della quota di mutuo e' citato nel rogito. Nel dettaglio delle voci che compongono la rata (solitamente capitale + interessi) questo mese ho trovato una cifra a titolo di "spese per accollo". Tali spese sono secondo me dovute dalla cooperativa che ha stipulato l'atto di accollo con la banca, cooperativa alla quale - in base a quanto espressamente indicato nell'atto di rogito - io non devo piu' niente. Se invece e' corretto che la banca chieda a me tali spese in seguito al cambio dell'intestatario della quota di mutuo (dalla cooperativa a me - essendo stato registrato il rogito), non mi pare comunque corretto trovarmi una cifra infilata all'interno della rata - senza nessun giustificativo allegato sull'entita' della spesa e sulla sua origine. Essendo poi inclusa nella rata di mutuo, non mi e' stato possibile pagare il mutuo al netto di tale spesa, che avrei voluto trattare separatamente.
Mi potete dire se ho ragione a continuare a protestare, e quale forma debba assumere il mio reclamo, o se invece l'irregolarita' da parte della banca e' solo formale?
Grazie.