Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
29 marzo 2002
Sono locatario di un appartamento datato 1976. Il contratto e' ad equo canone. Il problema e' il fatto che ogni qualvolta vengono fatti interventi (e data l'eta' dell'edificio nel quale l'unico proprietario non ha mai fatto nulla prima d'ora) ho un aumento dell'affitto. Ora sono da cambiare i citofoni e da rifare l'impianto elettrico. Il locatore sostiene che sosterra' le spese fino all'ingresso degli appartamenti (per le quali probabilmente trovero' l'aumento?!) e invece le spese per la sostituzione dei singoli citofoni (che scegliera' lui nel modello e nel prezzo) e dell'impianto elettrico all'interno degli appartamenti sara' a carico di ogni inquilino.
Quali sono le spese che effettivamente sono tenuto a pagare e a quale norme devo rifarmi per verificarlo anche per il futuro?
Grazie e buon lavoro.
Quali sono le spese che effettivamente sono tenuto a pagare e a quale norme devo rifarmi per verificarlo anche per il futuro?
Grazie e buon lavoro.
Risposta ADUC
Effettivamente, e' corretto che in caso di interventi di miglioramento ci sia una percentuale d'aumento. Non ci pare pero' corretto che siano rimesse a totale carico degli inquilini le spese dei citofoni interni, tantomeno se fossero scelti dal proprietario.
Consulti Casa in affitto - le spese dell'inquilino e del proprietario, una nostra Scheda Pratica sulla suddivisione delle spese tra dette parti (ricordi comunque che prima di ogni altra cosa fa fede il contratto).
Consulti Casa in affitto - le spese dell'inquilino e del proprietario, una nostra Scheda Pratica sulla suddivisione delle spese tra dette parti (ricordi comunque che prima di ogni altra cosa fa fede il contratto).
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