Lettera del consumatore

Cara Aduc, ho sottoscritto ieri una proposta d'acquisto per un immobile accompagnata da un assegno bancario tratto sul mio c/c personale intestato alla s.r.l. xxxxxxxxxxxxx libero. E' regolare che l'agente incassi detto assegno? non dovrebbe essere consegnato al venditore nel momento dell'accettazione della mia proposta di acquisto? E' legittimo che tra le clausole inserite nella proposta sia previsto l'obbligo da parte mia di corrispondere una penale pari al 10 (dieci!) per cento sul valore del prezzo di acquisto in caso di revoca, rinuncia alla proposta, acquisto con esclusione dell'agente ed errate indicazioni? Non riesco a fidarmi di loro... Potete aiutarmi a chiudere occhio stanotte? Grazie in anticipo per l'attenzione che vorrete accordarmi.