Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
15 marzo 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Cara ADUC, ho acquistato 4 mesi fa un appartamento a piano terra con un terrazzo di 9 mq. che sporge sul marciapiede. La costruzione sembra aver occupato in parte il suolo pubblico ed il Comune ha ordinato la parziale demolizione dello stesso. In pratica c'e' stato un errore di partenza nelle concessioni edilizie, presumo, in quanto l'ordine di demolizione riguarda solo 30 cm del terrazzo, ordinanza che sembra dire "avendo sbagliato un po' per ciascuno (Comune e costruttore)...aggiustiamola cosi'...". L'appartamento l'ho acquistato perche' in quel residence era l'unico con un terrazzo di medie dimensioni che potessero dare uno sfogo al mio cane che e' abbastanza grande. Allora Vi chiedo questo: se non esistono appigli "ordinari", posso appellarmi a qualche legge o sentenza che tuteli almeno lui? La parziale demolizione del terrazzo, va a ledere in modo eccessivo sul suo spazio vitale e questo sarebbe grave per un animale.
Vi chiedo lumi...help me.
RICHIESTA - Cara ADUC, ho acquistato 4 mesi fa un appartamento a piano terra con un terrazzo di 9 mq. che sporge sul marciapiede. La costruzione sembra aver occupato in parte il suolo pubblico ed il Comune ha ordinato la parziale demolizione dello stesso. In pratica c'e' stato un errore di partenza nelle concessioni edilizie, presumo, in quanto l'ordine di demolizione riguarda solo 30 cm del terrazzo, ordinanza che sembra dire "avendo sbagliato un po' per ciascuno (Comune e costruttore)...aggiustiamola cosi'...". L'appartamento l'ho acquistato perche' in quel residence era l'unico con un terrazzo di medie dimensioni che potessero dare uno sfogo al mio cane che e' abbastanza grande. Allora Vi chiedo questo: se non esistono appigli "ordinari", posso appellarmi a qualche legge o sentenza che tuteli almeno lui? La parziale demolizione del terrazzo, va a ledere in modo eccessivo sul suo spazio vitale e questo sarebbe grave per un animale.
Vi chiedo lumi...help me.
Risposta ADUC
Non ne siamo certo felici, ma e' certo che questo sia l'unico punto su cui non sia possibile agire. In primo luogo, perche' il terrazzo e' semplicemente tale e non ha catastalmente una funzione specifica come quella da lei indicata. In secondo luogo, perche' la scelta di relegare l'animale in terrazza attiene la sfera soggettiva e non norme di legge o disposizioni sanitarie (questo, per darle un'idea dell'inquadramento da dare alla situazione). E' certo che i diritti degli animali non siano adeguatamente tutelati, tuttavia in questo caso e' il presupposto (di "assegnazione" del terrazzo a locale destinato al cane) ad essere oggettivamente erroneo.
Nulla toglie, tuttavia, che sia possibile contestare l'ordinanza: occorrerebbe un attento studio degli atti da parte di un amministrativista.
Inoltre, potrebbe anche essere ipotizzabile agire -almeno per la rifusione del danno- sul venditore.
Nulla toglie, tuttavia, che sia possibile contestare l'ordinanza: occorrerebbe un attento studio degli atti da parte di un amministrativista.
Inoltre, potrebbe anche essere ipotizzabile agire -almeno per la rifusione del danno- sul venditore.
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