Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
14 marzo 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Cara Aduc, lo scorso ottobre 2001 ho acquistato un appartamento in condominio con riscaldamento semi-autonomo (40% spese fisse, 60% su consumo ad ore).
L'amministratore ha fatto recentemente il riparto spese per me e per il precedente proprietario. Nell'elenco delle spese del precedente proprietario (a cui spettava fino al 31/10/2001) non figura nessuna spesa di riscaldamento ma solo (amministratore, scale, ascensore, straordinarie, ecc). Il precedente proprietario non abitava in appartamento da circa 2 anni ma sul suo consuntivo spese annuali gli spettavano ugualmente le spese fisse del 40 % per un totale di circa 360 Euro.
Come devo comportarmi quando l'amministratore dietro mia richiesta di chiarimento mi dice su lettera che per il vecchio proprietario e' "escluso il riscaldamento e l'acqua calda che non ha mai utilizzato..."?
La norma 40% spese fisse per riscaldamento non viene applicata in caso di compravendita?? Vi ringrazio molto per un vostro prezioso consiglio.
Cordiali Saluti
RICHIESTA - Cara Aduc, lo scorso ottobre 2001 ho acquistato un appartamento in condominio con riscaldamento semi-autonomo (40% spese fisse, 60% su consumo ad ore).
L'amministratore ha fatto recentemente il riparto spese per me e per il precedente proprietario. Nell'elenco delle spese del precedente proprietario (a cui spettava fino al 31/10/2001) non figura nessuna spesa di riscaldamento ma solo (amministratore, scale, ascensore, straordinarie, ecc). Il precedente proprietario non abitava in appartamento da circa 2 anni ma sul suo consuntivo spese annuali gli spettavano ugualmente le spese fisse del 40 % per un totale di circa 360 Euro.
Come devo comportarmi quando l'amministratore dietro mia richiesta di chiarimento mi dice su lettera che per il vecchio proprietario e' "escluso il riscaldamento e l'acqua calda che non ha mai utilizzato..."?
La norma 40% spese fisse per riscaldamento non viene applicata in caso di compravendita?? Vi ringrazio molto per un vostro prezioso consiglio.
Cordiali Saluti
Risposta ADUC
Non riteniamo di aver compreso la situazione. Ci pare che si debba, in primo luogo, partire da quanto risulti previsto nelle delibere e verificare se, come ed in che termini il precedente proprietario non fosse chiamato al pagamento delle spese di riscaldamento. In secondo luogo, occorre chiarire se le vengano -a lei- addebitate (ed in che veste) spese spettanti al proprietario.
Forse, dovrebbe riformularci il quesito.
Forse, dovrebbe riformularci il quesito.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti