Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 marzo 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Cara Aduc, Ho affittato per 3 settimane del mese di Luglio un villino in una localita' della costa toscana. All'atto della prenotazione ho provveduto al versamento di 1/3 della quota totale. Ora, con la ricevuta del pagamento dell'anticipo mi si richiede il saldo totale dell'importo pattuito entro la fine di Maggio (quindi 2 mesi prima della fine del soggiorno), pena l'annullamento del contratto e la perdita della caparra versata.
Mi chiedo se cio' e' regolare, in quanto i pagamento totale anticipato non mi tutela da eventuali sorprese che potrei avere durante il soggiorno (mi e' capitato in passato di avere appartamenti ancora in cantiere o non conformi a quanto promesso).
Esiste dunque una regolamentazione sulle tempistiche di versamento per le locazioni turistiche oppure e' discrezione del locatore? Posso comunque tutelarmi in qualche modo?
Grazie e complimenti per la vostra attivita'.
RICHIESTA - Cara Aduc, Ho affittato per 3 settimane del mese di Luglio un villino in una localita' della costa toscana. All'atto della prenotazione ho provveduto al versamento di 1/3 della quota totale. Ora, con la ricevuta del pagamento dell'anticipo mi si richiede il saldo totale dell'importo pattuito entro la fine di Maggio (quindi 2 mesi prima della fine del soggiorno), pena l'annullamento del contratto e la perdita della caparra versata.
Mi chiedo se cio' e' regolare, in quanto i pagamento totale anticipato non mi tutela da eventuali sorprese che potrei avere durante il soggiorno (mi e' capitato in passato di avere appartamenti ancora in cantiere o non conformi a quanto promesso).
Esiste dunque una regolamentazione sulle tempistiche di versamento per le locazioni turistiche oppure e' discrezione del locatore? Posso comunque tutelarmi in qualche modo?
Grazie e complimenti per la vostra attivita'.
Risposta ADUC
Non ci sono regole specifiche, ad ogni modo una simile pretesa e' avanzabile solo se risultasse specificato in un contratto. Altrimenti, quando mancano specifiche, si presuppone che il pagamento debba avvenire al momento della consegna. In caso non vi troviate d'accordo, e' possibile -semplicemente- risolvere il contratto. In questo caso specifico, pero', se non vi fosse alcun atto a supporto della pretesa, riteniamo lei abbia diritto di pretendere l'adempimento ed il pagamento alla consegna e -in difetto- di ottenere, oltre alla risoluzione contrattuale, il rimborso del danno subito. Invii una raccomandata A/R di contestazione, intimando di confermare la sua richiesta entro 15gg. ed avvisando che in difetto adira' le vie legali.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti