Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 marzo 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Da luglio 2001 sono proprietario di un alloggio. Prima di firmare il compromesso avevo contattato l'amministratore del condominio che mi aveva assicurato telefonicamente che il proprietario dell'alloggio era in regola con i pagamenti delle spese condominiali. Ora, marzo 2002, mi comunica che il precendente proprietario deve pagare ancora circa 1.500 Euro relativi agli anni 2000 e 2001. Nel rogito non e' previsto alcun accordo particolare tra le parti, e non e' mia intenzione sobbarcarmi spese che non mi competono. Come devo procedere per tutelarmi?
RICHIESTA - Da luglio 2001 sono proprietario di un alloggio. Prima di firmare il compromesso avevo contattato l'amministratore del condominio che mi aveva assicurato telefonicamente che il proprietario dell'alloggio era in regola con i pagamenti delle spese condominiali. Ora, marzo 2002, mi comunica che il precendente proprietario deve pagare ancora circa 1.500 Euro relativi agli anni 2000 e 2001. Nel rogito non e' previsto alcun accordo particolare tra le parti, e non e' mia intenzione sobbarcarmi spese che non mi competono. Come devo procedere per tutelarmi?
Risposta ADUC
Gentile Signore,
dovrebbe pagare e poi rivalersi sul proprietario, ottenendo anche la dichiarazione dell'amministratore che conferma di non averle fornito alcuna indicazione in merito all'effettivo stato delle spese amministrative. Poi dovra' avanzare richiesta di rimborso per i debiti pregressi, i quali non risultano espressamente accollati dal compratore e di conseguenza non possono essere a questi attribuiti -nei confronti del proprietario.
Invii una raccomandata A/R, allegando in copia gli atti, intimando di provvedere al rimborso entro 15 gg ed avvisando che, in difetto, adira' le vie legali.
Potra' poi rivolgersi al giudice di pace -inizialmente in conciliazione.
dovrebbe pagare e poi rivalersi sul proprietario, ottenendo anche la dichiarazione dell'amministratore che conferma di non averle fornito alcuna indicazione in merito all'effettivo stato delle spese amministrative. Poi dovra' avanzare richiesta di rimborso per i debiti pregressi, i quali non risultano espressamente accollati dal compratore e di conseguenza non possono essere a questi attribuiti -nei confronti del proprietario.
Invii una raccomandata A/R, allegando in copia gli atti, intimando di provvedere al rimborso entro 15 gg ed avvisando che, in difetto, adira' le vie legali.
Potra' poi rivolgersi al giudice di pace -inizialmente in conciliazione.
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