Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 marzo 2002
Subject: Spero possiate aiutarmi
Al mio appartamento confina un negozio di tatuaggi. L'orario di chiusura sono le 19.30, ma spesso, gli occupanti del negozio si fermano fino a tardi (2.00 a.m.) per non dire fino al mattino seguente, in compagnia di piu' persone, con volume della radio inadeguato all'orario e anche il tono della voce molto alto, se non entrambi.
Li ho chiamati piu' volte in piena notte facendo presente il rumore che sentivo e spiegandogli che lo spessore delle pareti e' alquanto sottile, ma la cosa non impediva di rifare gli incontri notturni il giorno seguente. E' stato avvertito il proprietario del negozio.
Ho scritto all'amministratore senza avere alcuna risposta.
Ho chiamato anche i carabinieri, che sono usciti e hanno parlato con il responsabile del negozio.
Ma gli incontri sono continuati con radio spenta ma tono della voce elevato. Le mie domande sono queste: rimanere tutta la notte nel negozio e' una cosa legale?
A livello di amministrazione condominiale si possono prendere provvedimenti in merito? Visto che esponendo la questione al responsabile del negozio non si e' risolto il problema, c'e' un'altra strada per porvi rimedio? Grazie dell'attenzione
Distinti saluti
Al mio appartamento confina un negozio di tatuaggi. L'orario di chiusura sono le 19.30, ma spesso, gli occupanti del negozio si fermano fino a tardi (2.00 a.m.) per non dire fino al mattino seguente, in compagnia di piu' persone, con volume della radio inadeguato all'orario e anche il tono della voce molto alto, se non entrambi.
Li ho chiamati piu' volte in piena notte facendo presente il rumore che sentivo e spiegandogli che lo spessore delle pareti e' alquanto sottile, ma la cosa non impediva di rifare gli incontri notturni il giorno seguente. E' stato avvertito il proprietario del negozio.
Ho scritto all'amministratore senza avere alcuna risposta.
Ho chiamato anche i carabinieri, che sono usciti e hanno parlato con il responsabile del negozio.
Ma gli incontri sono continuati con radio spenta ma tono della voce elevato. Le mie domande sono queste: rimanere tutta la notte nel negozio e' una cosa legale?
A livello di amministrazione condominiale si possono prendere provvedimenti in merito? Visto che esponendo la questione al responsabile del negozio non si e' risolto il problema, c'e' un'altra strada per porvi rimedio? Grazie dell'attenzione
Distinti saluti
Risposta ADUC
Un discorso e' contestare -legittimamente- i disturbi subiti, altra e' ipotizzare di proibire al titolare del negozio di stare di notte nei propri locali. Ovviamente, questo non puo' essere impedito. Ma cio', non significa che debba essere tollerata la situazione descritta. Il condominio, puo' solo agire in giudizio se, ad essere molestato, e' l'intero stabile -nel qual caso, l'azione giudiziale sarebbe promossa dalla totalita' dei condomini avverso l'elemento di disturbo. Inoltre, possono essere fatte rispettare, dall'amministratore, le eventuali disposizioni regolamentari.
Per quanto, invece, concerne il vostro diretto rapporto con il vicino, riteniamo sia il caso di inoltrare una diffida tramite raccomandata A/R e poi agire in giudizio. Cio' che inoltre potrebbe essere contestabile, e' il caso in cui sia dimostrabile che di notte il negozio risulti di fatto aperto al pubblico (tuttavia, non ci pare questo il caso).
Per quanto, invece, concerne il vostro diretto rapporto con il vicino, riteniamo sia il caso di inoltrare una diffida tramite raccomandata A/R e poi agire in giudizio. Cio' che inoltre potrebbe essere contestabile, e' il caso in cui sia dimostrabile che di notte il negozio risulti di fatto aperto al pubblico (tuttavia, non ci pare questo il caso).
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