Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 febbraio 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Vi e' un condominio composto da due palazzine con un unico sistema fognario. Un pozzetto posto al di sotto della seconda palazzina ha provocato un danno ad un negozio. Il condominio e' stato condannato a pagare le spese. La ripartizione delle spese e' stata fatta solo tra i condomini della seconda palazzina con la motivazione che il pozzetto viene utilizzato esclusivamente dai condomini di quella palazzina nonostante il regolamento di condomino riporti la dicitura alla voce "fognature" di proprieta' comune.
E' leciata questa divisione di spesa? Vi ringrazio della risposta anticipatamente.
RICHIESTA - Vi e' un condominio composto da due palazzine con un unico sistema fognario. Un pozzetto posto al di sotto della seconda palazzina ha provocato un danno ad un negozio. Il condominio e' stato condannato a pagare le spese. La ripartizione delle spese e' stata fatta solo tra i condomini della seconda palazzina con la motivazione che il pozzetto viene utilizzato esclusivamente dai condomini di quella palazzina nonostante il regolamento di condomino riporti la dicitura alla voce "fognature" di proprieta' comune.
E' leciata questa divisione di spesa? Vi ringrazio della risposta anticipatamente.
Risposta ADUC
In caso l'uso fosse esclusivo, la suddivisione sarebbe corretta, in quanto ci sarebbe una responsabilita' diretta. Ad ogni modo, se il sistema fognario e' unico, ci pare difficile poter realmente sostenere che la responsabilita' sia del "padrone" del pozzetto, in quanto l'intasamento sarebbe avvenuto in conseguenza dell'uso generale della fognatura da parte dell'intero complesso. Ad ogni modo, la discriminante e' quella indicata ed occorrera' valutare se il pozzetto sia di uso esclusivo oppure no.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti