Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 febbraio 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Ho dato un appartamento in affitto a due studenti con contratto concordato nel luglio 2001. I due ragazzi chiedono l'inserimento di un terzo inquilino, lasciando naturalmente il contratto invariato; io non ho nulla in contrario (l'appartamento e' sempre stato abitato da tre inquilini). Non so tuttavia come regolare legalmente la cosa.
Infatti il contratto prevede il "subentro" di un conduttore, ma non l'"aggiunta".
Esiste una sorta di "atto di aggiunta" per un nuovo inquilino? O quale altra soluzione e' possibile?
RICHIESTA - Ho dato un appartamento in affitto a due studenti con contratto concordato nel luglio 2001. I due ragazzi chiedono l'inserimento di un terzo inquilino, lasciando naturalmente il contratto invariato; io non ho nulla in contrario (l'appartamento e' sempre stato abitato da tre inquilini). Non so tuttavia come regolare legalmente la cosa.
Infatti il contratto prevede il "subentro" di un conduttore, ma non l'"aggiunta".
Esiste una sorta di "atto di aggiunta" per un nuovo inquilino? O quale altra soluzione e' possibile?
Risposta ADUC
Il contratto di per se' non e' illegale, nel senso che e' indifferente, mantenendo ferme le condizioni contrattuali, che ci siano due o tre inquilini (i ragazzi potrebbero, ad esempio, optare per un subaffitto).
Ad ogni modo per risolvere la questione direttamente nei suoi confronti, potrebbe risolvere il contratto attuale, d'accordo con gli inquilini, e stipularne uno nuovo -con tre inquilini- e registrandolo presso l'Ufficio del Registro.
Ad ogni modo per risolvere la questione direttamente nei suoi confronti, potrebbe risolvere il contratto attuale, d'accordo con gli inquilini, e stipularne uno nuovo -con tre inquilini- e registrandolo presso l'Ufficio del Registro.
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