Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 febbraio 2002
Subject: prelazione
Cara Aduc, sono proprietario di un appartamento che ho fittato due anni fa con un contratto, stipulato con la nuova legge del 1998, ad uso promiscuo con prevalenza dell'uso abitativo. Oggi lo dovrei vendere ed ho gia' ricevuto una buona offerta da un terzo. Il conduttore ha un diritto di prelazione? L'art.3 comma 1 lett. g si riferisce a questo caso? ti prego di rispondere al piu' presto perche' ho necessita' di risolvere il problema.
Grazie Giorgio
Cara Aduc, sono proprietario di un appartamento che ho fittato due anni fa con un contratto, stipulato con la nuova legge del 1998, ad uso promiscuo con prevalenza dell'uso abitativo. Oggi lo dovrei vendere ed ho gia' ricevuto una buona offerta da un terzo. Il conduttore ha un diritto di prelazione? L'art.3 comma 1 lett. g si riferisce a questo caso? ti prego di rispondere al piu' presto perche' ho necessita' di risolvere il problema.
Grazie Giorgio
Risposta ADUC
Presupponiamo che si tratti di un contratto stipulato in sede di accordi locali. Pertanto, occorrerebbe conoscere i termini di detti accordi. Ad ogni modo, nonostante l'uso promiscuo, stante la prevalenza dell'uso abitativo, riteniamo che rientri nella normativa e sia previsto il diritto di prelazione a favore dell'inquilino.
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