Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 febbraio 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - nella stanza da bagno di un appartamento si e' verificata un'infiltrazione dovuta alla rottura della colonna fecale condominiale.
Il guasto e' stato riparato a spese dei condomini che usufruiscono della colonna fecale interessata. Tuttavia, nel corso della riparazione, sono andate distrutte alcune mattonelle che componevano il rivestimento del locale.
Tale tipo di piastrella non risulta piu' reperibile in commercio.
Il proprietario dell'immobile asserendo di non essere piu' in possesso di mattonelle di riserva, pretende la sostituzione dell'intero rivestimento del locale e dei relativi servizi igienici di colore intonato alle vecchie mattonelle a spese degli stessi condomini che hanno sostenuto l'onere della riparazione. Ha ragione?
RICHIESTA - nella stanza da bagno di un appartamento si e' verificata un'infiltrazione dovuta alla rottura della colonna fecale condominiale.
Il guasto e' stato riparato a spese dei condomini che usufruiscono della colonna fecale interessata. Tuttavia, nel corso della riparazione, sono andate distrutte alcune mattonelle che componevano il rivestimento del locale.
Tale tipo di piastrella non risulta piu' reperibile in commercio.
Il proprietario dell'immobile asserendo di non essere piu' in possesso di mattonelle di riserva, pretende la sostituzione dell'intero rivestimento del locale e dei relativi servizi igienici di colore intonato alle vecchie mattonelle a spese degli stessi condomini che hanno sostenuto l'onere della riparazione. Ha ragione?
Risposta ADUC
Una cosa e' certa: non puo' essere attribuita al proprietario la colpa di non avere piu' mattonelle di quel tipo.
Ugualmente certo, e' il diritto alla rifusione del danno.
In caso sia antiestetico -o comunque non gradito all'interessato, il che sarebbe pienamente legittimo- effettuare un intervento sulla sola parte interessata modificando il piastrellato solo per la parte di competenza e rifondendo il valore per la discrepanza creatasi di conseguenza, le soluzioni sono le seguenti: o si provvede al ripristino del bagno sostituendo interamente le mattonelle, o si corrisponde la somma necessaria per la produzione delle specifiche mattonelle del medesimo tipo. In caso questa soluzione fosse materialmente impossibile e la prima (sostituzione parziale e rimborso) non fosse gradita, effettivamente non rimarra' che la sostituzione totale.
La migliore, ovviamente, sarebbe quella di reperire le mattonelle -il cui costo pero', vista la produzione speciale, potrebbe non essere particolarmente ridotto.
Ugualmente certo, e' il diritto alla rifusione del danno.
In caso sia antiestetico -o comunque non gradito all'interessato, il che sarebbe pienamente legittimo- effettuare un intervento sulla sola parte interessata modificando il piastrellato solo per la parte di competenza e rifondendo il valore per la discrepanza creatasi di conseguenza, le soluzioni sono le seguenti: o si provvede al ripristino del bagno sostituendo interamente le mattonelle, o si corrisponde la somma necessaria per la produzione delle specifiche mattonelle del medesimo tipo. In caso questa soluzione fosse materialmente impossibile e la prima (sostituzione parziale e rimborso) non fosse gradita, effettivamente non rimarra' che la sostituzione totale.
La migliore, ovviamente, sarebbe quella di reperire le mattonelle -il cui costo pero', vista la produzione speciale, potrebbe non essere particolarmente ridotto.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti