Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
8 febbraio 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA -Ho appena sottoscritto un contratto di locazione di un immobile e oltre all'affitto pago al proprietario anche 100.000 al mese per spese ordinarie. Parlando con l'amministratore del condomino ho scoperto che le spese annuali sono solo di 300.000 e quindi io pago al proprietario delle somme per delle spese che non sosterro' mai (il modulo MAV con le spese condominiali viene inviato al proprietario).
Quando gli ho fatto presente questo, mi ha detto che gli devo pagare le 100.000 al mese di spese e che alla fine dell'anno quest'ultime saranno inferiori mi dara' la differenza, poiche' sul contratto c'e' scritto che il conguaglio verra' effettuato a fine anno.
Posso rifiutarmi di pagare questi importi tenendo conto che le spese degli anni precedenti sono state nettamente inferiori?
Grazie
RICHIESTA -Ho appena sottoscritto un contratto di locazione di un immobile e oltre all'affitto pago al proprietario anche 100.000 al mese per spese ordinarie. Parlando con l'amministratore del condomino ho scoperto che le spese annuali sono solo di 300.000 e quindi io pago al proprietario delle somme per delle spese che non sosterro' mai (il modulo MAV con le spese condominiali viene inviato al proprietario).
Quando gli ho fatto presente questo, mi ha detto che gli devo pagare le 100.000 al mese di spese e che alla fine dell'anno quest'ultime saranno inferiori mi dara' la differenza, poiche' sul contratto c'e' scritto che il conguaglio verra' effettuato a fine anno.
Posso rifiutarmi di pagare questi importi tenendo conto che le spese degli anni precedenti sono state nettamente inferiori?
Grazie
Risposta ADUC
Fa fede il contratto: se prevede il pagamento di 100.000 lire al mese e specifica che a fine anno dovra' effettuarsi una verifica, cosi' puo' essere. A fine anno, avra' tuttavia il pieno diritto di visionare tutti i documenti che servono per determinare l'importo dovuto.
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