Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 febbraio 2002
Subject: informazioni
1° q.: Per legge l'Acea e' proprietaria e dunque anche responsabile dei pagamenti per le riparazioni tubature acqua sino al contatore generale comune, anche se questo e' situato all'interno di un condominio? Si o No?
2° q.: Le tubature generali dell'acqua (quelle comuni che servono tutto il condominio) che, per vizio di costruzione, si trovano all'interno di una proprieta' privata, nel momento in cui e' possibile dargli un'altro spazio per accoglierle: la spesa pende su tutto il condominio o sul condomino proprietario dell'immobile cui danno fastidio? grazie sabrina
1° q.: Per legge l'Acea e' proprietaria e dunque anche responsabile dei pagamenti per le riparazioni tubature acqua sino al contatore generale comune, anche se questo e' situato all'interno di un condominio? Si o No?
2° q.: Le tubature generali dell'acqua (quelle comuni che servono tutto il condominio) che, per vizio di costruzione, si trovano all'interno di una proprieta' privata, nel momento in cui e' possibile dargli un'altro spazio per accoglierle: la spesa pende su tutto il condominio o sul condomino proprietario dell'immobile cui danno fastidio? grazie sabrina
Risposta ADUC
Per legge, no: verifichi che cosa preveda il contratto. Generalmente, le tubature -dal contatore generale in poi, sono condominiali. E dal contatore personale in poi, sono proprie.
Per quanto attiene il secondo punto, non specifica il titolo di riferimento sulla cui base le tubature condominiali sono state installate non su proprieta' comune ma su una proprieta' privata.
In linea di massima, salve diverse specifiche determinabili dalla lettura degli atti di costituzione, le spese di rimozione non possono essere accollate al privato che ha offerto il proprio terreno per l'installazione, bensi' devono spettare a chi possiede dette tubature, ovvero al condominio.
Per quanto attiene il secondo punto, non specifica il titolo di riferimento sulla cui base le tubature condominiali sono state installate non su proprieta' comune ma su una proprieta' privata.
In linea di massima, salve diverse specifiche determinabili dalla lettura degli atti di costituzione, le spese di rimozione non possono essere accollate al privato che ha offerto il proprio terreno per l'installazione, bensi' devono spettare a chi possiede dette tubature, ovvero al condominio.
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