Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 febbraio 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Cara Aduc, sono proprietario di un immobile di categoria D (albergo) insieme a mia moglie ed a mio figlio (1/3 ciascuno). L'immobile era sprovvisto di rendita fino all'agosto 98 per cui dal 1993 all'agosto 1998 ho calcolato l'ici sulla rendita presunta. Nel novembre 2001 il catasto ha notificato (con una sola raccomandata intestata a me, mia moglie e mio figlio, all'indirizzo di residenza mio e di mia moglie)la rendita relativa al periodo 1982 - agosto 1998 e quindi retroattiva. Il Comune in dicembre 2001 mi ha inviato gli accertamenti ici (senza sanzioni ne' interessi) relativi alle differenze tra la rendita presunta e quella definitiva per gli anni dal 1994 al 1998. So che esiste una norma che stabilisce che le rendite notificate dopo il 31.12.1999 sono efficaci solo a decorrere dalla loro notifica, quindi sono regolari gli accertamenti che ho ricevuto?
Ed inoltre e' regolare la notifica della rendita catastale inviata in una sola copia ed indirizzata a tre intestatari che non abitano allo stesso indirizzo? E consigliabile fare ricorso o pagare gli accertamenti?
RICHIESTA - Cara Aduc, sono proprietario di un immobile di categoria D (albergo) insieme a mia moglie ed a mio figlio (1/3 ciascuno). L'immobile era sprovvisto di rendita fino all'agosto 98 per cui dal 1993 all'agosto 1998 ho calcolato l'ici sulla rendita presunta. Nel novembre 2001 il catasto ha notificato (con una sola raccomandata intestata a me, mia moglie e mio figlio, all'indirizzo di residenza mio e di mia moglie)la rendita relativa al periodo 1982 - agosto 1998 e quindi retroattiva. Il Comune in dicembre 2001 mi ha inviato gli accertamenti ici (senza sanzioni ne' interessi) relativi alle differenze tra la rendita presunta e quella definitiva per gli anni dal 1994 al 1998. So che esiste una norma che stabilisce che le rendite notificate dopo il 31.12.1999 sono efficaci solo a decorrere dalla loro notifica, quindi sono regolari gli accertamenti che ho ricevuto?
Ed inoltre e' regolare la notifica della rendita catastale inviata in una sola copia ed indirizzata a tre intestatari che non abitano allo stesso indirizzo? E consigliabile fare ricorso o pagare gli accertamenti?
Risposta ADUC
Gli accertamenti sono regolari.
Trattandosi di rendita presunta, non e' retroattiva, ma solo tardivamente assegnata: fa pero' riferimento alla data di richiesta.
Per cio' che concerne la notifica ad un solo intestatario, essendo i tre comproprietari obbligati in solido e potendo agire direttamente su uno solo dei tre, non si rilevano motivi per contestare la scelta.
Trattandosi di rendita presunta, non e' retroattiva, ma solo tardivamente assegnata: fa pero' riferimento alla data di richiesta.
Per cio' che concerne la notifica ad un solo intestatario, essendo i tre comproprietari obbligati in solido e potendo agire direttamente su uno solo dei tre, non si rilevano motivi per contestare la scelta.
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