Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

17 gennaio 2002
Domanda 17 gennaio 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - su una casa nuova di mia proprieta' (2 anni di vita) ho gia' avuto dei problemi es: rottura di tubi acqua, dei serramenti ed altro.
Desidererei sapere quali leggi ho garanzie il costruttore e' obbligato a rispettare. grazie.

Risposta ADUC
Per i vizi nella costruzione (fondamenta e vizi del suolo) in costruttore ne risponde per il periodo di 10 anni.
Altrimenti, il danno deve essere denunciato entro un anno dalla consegna: oltre, non e' possibile contestare neanche fosse un vizio originario.
A meno che non sia possibile ipotizzare la conoscibilita' e la conoscenza del danno: nel qual caso, il termine sarebbe di 5 anni (trattandosi di un illecito).
In questo caso potrebbe contestare, inviando una raccomandata A/R, facendo presente il vizio conoscibile e la loro manifesta ed illecita inadempienza, chiedendo un intervento risolutivo, e adendo le vie legali in difetto; recandosi come primo passo dal giudice di pace. Tenga presente che potrebbe non essere sufficiente la conciliazione, ma potrebbe essere necessario, nel caso sorgessero difficolta', ad intraprendere una vera e propria azione in Tribunale.
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