Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 gennaio 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - ho appena fatto un compromesso per un acquisto di immobile da privato, ma ho l'impressione che la persona che mi ha portato a vedere l'immobile oggetto della compravendita non sia regolarmente iscritto all'albo degli agenti d'affari.
Sono a chiedervi dove posso andare a controllare se effettivamente tale persona è iscritta all'albo (vi scrivo dalla Versilia, Lucca) e se come mi è stato detto tale persona che dovrebbe essere dipendente di agenzia immobiliare non è agente immobiliare vorrei sapere se sono tenuto a pagare le commissioni all'agenzia.
A chiarire il quadro della situazione vi informo che non è stata fatta proposta d'acquisto ne tantomeno firmato nessun modulo all'agenzia in quanto volevano essere pagati al compromesso e non al contratto come da me richiesto.
Anticipatamente vi ringrazio
RICHIESTA - ho appena fatto un compromesso per un acquisto di immobile da privato, ma ho l'impressione che la persona che mi ha portato a vedere l'immobile oggetto della compravendita non sia regolarmente iscritto all'albo degli agenti d'affari.
Sono a chiedervi dove posso andare a controllare se effettivamente tale persona è iscritta all'albo (vi scrivo dalla Versilia, Lucca) e se come mi è stato detto tale persona che dovrebbe essere dipendente di agenzia immobiliare non è agente immobiliare vorrei sapere se sono tenuto a pagare le commissioni all'agenzia.
A chiarire il quadro della situazione vi informo che non è stata fatta proposta d'acquisto ne tantomeno firmato nessun modulo all'agenzia in quanto volevano essere pagati al compromesso e non al contratto come da me richiesto.
Anticipatamente vi ringrazio
Risposta ADUC
Se sia o meno un dipendente, puo' appurarlo solo chiedendo al titolare dell'agenzia medesima le dovute referenze.
Se le interessasse invece appurare se la persona risulta iscritta nel Ruolo Mediatori, occorre si rivolga alla Camera di Commercio della provincia, verificando appunto nel Ruolo ed eventualmente chiedendo una verifica alla Commissione di controllo preposta sull'Albo.
Dobbiamo pero' informarla del fatto che effettivamente le provvigioni sono dovute al momento del compromesso (salvo diverso e specifico contratto tra le parti) in quanto cosi' prevede la legge: essendo quello il momento effettivo della stipula e dunque quello in cui maturano i diritti.
Se le interessasse invece appurare se la persona risulta iscritta nel Ruolo Mediatori, occorre si rivolga alla Camera di Commercio della provincia, verificando appunto nel Ruolo ed eventualmente chiedendo una verifica alla Commissione di controllo preposta sull'Albo.
Dobbiamo pero' informarla del fatto che effettivamente le provvigioni sono dovute al momento del compromesso (salvo diverso e specifico contratto tra le parti) in quanto cosi' prevede la legge: essendo quello il momento effettivo della stipula e dunque quello in cui maturano i diritti.
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