Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
11 gennaio 2002
Subject: Causa civile
Spett.Aduc, nel'92 ho comprato un terreno tramite un mediatore che l'aveva acquistato da una persona senza averselo intestato(per non pagare le tasse).
Il mediatore lo ha comprato a corpo e me l'ha venduto come la catastale, come c’e' scritto nel atto di vendita. Adesso sono in causa con il mio vicino che lui dice che e da oltre 20 anni che poneva la concime. Il mio avvocato mi ha detto che la causa e' persa.
Ma purtroppo sono stato truffato perche' lui ha comprato in un modo e poi l'ha venduto in un'altro modo.
Quindi chiedo se c e' un sistema per venirsene fuori da questa situazione.
Spett.Aduc, nel'92 ho comprato un terreno tramite un mediatore che l'aveva acquistato da una persona senza averselo intestato(per non pagare le tasse).
Il mediatore lo ha comprato a corpo e me l'ha venduto come la catastale, come c’e' scritto nel atto di vendita. Adesso sono in causa con il mio vicino che lui dice che e da oltre 20 anni che poneva la concime. Il mio avvocato mi ha detto che la causa e' persa.
Ma purtroppo sono stato truffato perche' lui ha comprato in un modo e poi l'ha venduto in un'altro modo.
Quindi chiedo se c e' un sistema per venirsene fuori da questa situazione.
Risposta ADUC
Non abbiamo capito granche' il caso, ad ogni modo se il suo avvocato ha fatto questa valutazione, si presuppone sia fondata. Per chiederci un parere, dovrebbe specificare quale sia questo diritto vantato dal vicino (in che cosa consista, effettivamente) ed in che rapporto sia la difformita' contrattuale tra quanto acquistato su promessa di vendita e la pretesa del vicino.
Ci pare pero' di capire che sia un caso complicato, risolvibile solo studiando gli atti -da parte di un professionista- e comunque che potrebbe essere necessario valutare con un notaio le possibilita' di rettifica: altrimenti, non restera' che la causa contro il suo dante causa.
Ci pare pero' di capire che sia un caso complicato, risolvibile solo studiando gli atti -da parte di un professionista- e comunque che potrebbe essere necessario valutare con un notaio le possibilita' di rettifica: altrimenti, non restera' che la causa contro il suo dante causa.
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