Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

2 gennaio 2002
Domanda 2 gennaio 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Mia madre possiede una piccolo appartamento in montagna e nel mese di settembre doveva essere affittato ad una coppia che non appena lo ha visto voleva immediatamente entrarci, perche' avendo deciso di vivere lontano dalla citta', avevano gia' affittato il proprio appartamento. Pur avendogli spiegato che mia madre abita a 60 km. da quell'appartamento, e che per procurarci il contratto e fare le dovute denuncie sarebbe passato del tempo, loro insistettero molto e soprattutto sembravano persone gentili e per bene e noi accettammo di farli entrare nell'attesa del contratto, che fu pronto circa 30 giorni dopo. Ma quando arrivo' il momento di firmare loro si rifiutarono di farlo, non hanno mai voluto pagarci l'affitto, si sono lamentati delle condizioni dell'appartamento e a nostra insaputa fanno lavoro elettrici ed altri piccoli lavori chiedendoci il pagamento delle fatture e soprattutto non se ne vogliono piu' andare. La mia domanda appare chiara; come dobbiamo fare per mandarli via, a chi ci dobbiamo rivolgere e sono tenuti a pagarci questi mesi di affitto? E noi dobbiamo pagare i lavori eseguiti senza nostra autorizzazione? Vi prego e vi ringrazio nel volerci aiutare.

Risposta ADUC
Purtroppo, l'unico consiglio e' di affidarsi ad un legale per intentare una causa ed ottenere il rilascio dell'immobile. Il primo passo dovra' essere una diffida a mezzo raccomandata A/R, facendo riferimento al contratto che la controparte ha dichiaratamente rifiutato di stipulare. Occorrera' poi intentare il procedimento in sede legale. E' importante, tuttavia, che non vi possano essere dubbi sull'effettivo andamento della questione e dunque sull'effettiva responsabilita' della mancata stipula. Per questo, e' importante che cio' sia rilevabile dal contratto.
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