Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 dicembre 2001
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Salve,
ho un quesito da proporvi che mi sta facendo diventare matto. Ho provato a cercare nei post precedenti del gruppo ma non ho risolto niente e quindi ve lo espongo nella speranza di poterlo risolvere.
Al dunque, ho un contratto patti in deroga stipulato nel giugno 94 con formula 4 + 4 e quindi con scadenza nel giugno 2002. Oggi ho ricevuto disdetta a mezzo raccomandata nella quale mi si dice di lasciare l'appartamento entro la suddetta data. Fin qui tutto bene, ma cio' che che vi chiedo e' questo: se io ipoteticamente trovassi nei prossimi mesi un nuovo appartamento in locazione (ipotesi in febbraio) dovrei lo stesso pagare le rimanenti rate di locazione fino a giugno oppure posso tranquillamente, previa comunicazione al locatario, cambiare casa e pagare solo il nuovo canone? Vorrei gentilmente sapere cio' che dice la legge in materia oppure una risposta da qualcuno che ha vissuto la mia stessa esperienza.
Un vero grazie anticipato per le risposte.
RICHIESTA - Salve,
ho un quesito da proporvi che mi sta facendo diventare matto. Ho provato a cercare nei post precedenti del gruppo ma non ho risolto niente e quindi ve lo espongo nella speranza di poterlo risolvere.
Al dunque, ho un contratto patti in deroga stipulato nel giugno 94 con formula 4 + 4 e quindi con scadenza nel giugno 2002. Oggi ho ricevuto disdetta a mezzo raccomandata nella quale mi si dice di lasciare l'appartamento entro la suddetta data. Fin qui tutto bene, ma cio' che che vi chiedo e' questo: se io ipoteticamente trovassi nei prossimi mesi un nuovo appartamento in locazione (ipotesi in febbraio) dovrei lo stesso pagare le rimanenti rate di locazione fino a giugno oppure posso tranquillamente, previa comunicazione al locatario, cambiare casa e pagare solo il nuovo canone? Vorrei gentilmente sapere cio' che dice la legge in materia oppure una risposta da qualcuno che ha vissuto la mia stessa esperienza.
Un vero grazie anticipato per le risposte.
Risposta ADUC
Per prima cosa vale quanto previsto nel contratto; in assenza di indicazioni specifiche e salvo diversi accordi tra le parti, dovra' essere pagato il canone fino alla scadenza.
Questo vuol dire che se nel contratto non ci fosse alcuna indicazione, e lei ed il proprietario trovaste un accordo, e dunque lei venisse liberato dal pagamento dei mesi rimanenti, non dovrebbe pagare il doppio canone; altrimenti il canone e' dovuto fino alla scadenza.
Questo vuol dire che se nel contratto non ci fosse alcuna indicazione, e lei ed il proprietario trovaste un accordo, e dunque lei venisse liberato dal pagamento dei mesi rimanenti, non dovrebbe pagare il doppio canone; altrimenti il canone e' dovuto fino alla scadenza.
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