Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
18 dicembre 2001
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Ho acquistato da un'impresa edile una casa attualmente in costruzione. Alla richiesta, prevista dal contratto, di variazioni al capitolato, l'impresa ha avanzato pretese economiche esorbitanti (25 milioni per una scala in ferro anziche in muratura - prezzo di mercato 5 milioni. 40 milioni per un impianto di riscaldamento a pavimento anziche tradizionale - prezzo di mercato15 milioni).
Quali strumenti ha l'acquirente per riportare questi costi entro i limiti della decenza, considerando che (penso) non e' possibile obbligare l'impresa (che e' proprietaria del cantiere) a concedere l'installazione di un impianto a un impresa di fiducia dell'acquirente?
RICHIESTA - Ho acquistato da un'impresa edile una casa attualmente in costruzione. Alla richiesta, prevista dal contratto, di variazioni al capitolato, l'impresa ha avanzato pretese economiche esorbitanti (25 milioni per una scala in ferro anziche in muratura - prezzo di mercato 5 milioni. 40 milioni per un impianto di riscaldamento a pavimento anziche tradizionale - prezzo di mercato15 milioni).
Quali strumenti ha l'acquirente per riportare questi costi entro i limiti della decenza, considerando che (penso) non e' possibile obbligare l'impresa (che e' proprietaria del cantiere) a concedere l'installazione di un impianto a un impresa di fiducia dell'acquirente?
Risposta ADUC
Molto dipende da che cosa prevede il contratto. In caso non fosse consentito l'accesso in cantiere a terzi estranei ed i prezzi proposti per le modifiche non fossero accettabili, e' possibile riservarsi l'esecuzione delle modifiche in un secondo momento. Eventualmente optando -allo stato- per la completa esclusione degli interventi di rifinitura che si vogliono effettuare. In questo modo, verranno risparmiati i soldi per detti interventi, che potranno essere liberamente decisi quando la casa sara' di sua proprieta'. Altrimenti, gli importi richiesti sarebbero contestabili solo se contratti ai tariffari depositati in Camera di Commercio od in violazione di altri accordi.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti