Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
17 dicembre 2001
Subject: umidita' in casa
da Marzo di quest'anno io, mio marito e mia figlia abbiamo traslocato in una casa nuova, in affitto. La casa e' stata ultimata nella primavera del 2000, dunque siamo i primi inquilini che la occupano. Tutto e' andato bene fino a quando non sono iniziati i primi freddi: muffa sui solai, acqua in corrispondenza degli angoli perimetrali della casa sia al pian terreno che al primo piano. L'unica cosa che il padrone di casa e' stato in grado di dirmi e' stata quella di "...spostare i mobili posti negli angoli!!".
La mia preoccupazione e' rivolta sia a mobili ed elettrodomestici che alla spesa del riscaldamento che per ovvie ragioni non viene mai spento.
Come posso rivalermi nei confronti del proprietario.
Mi e' anche stato detto che il fenomeno e' frequente nelle case nuove; perche' devo pagare io per questo!
Grazie
da Marzo di quest'anno io, mio marito e mia figlia abbiamo traslocato in una casa nuova, in affitto. La casa e' stata ultimata nella primavera del 2000, dunque siamo i primi inquilini che la occupano. Tutto e' andato bene fino a quando non sono iniziati i primi freddi: muffa sui solai, acqua in corrispondenza degli angoli perimetrali della casa sia al pian terreno che al primo piano. L'unica cosa che il padrone di casa e' stato in grado di dirmi e' stata quella di "...spostare i mobili posti negli angoli!!".
La mia preoccupazione e' rivolta sia a mobili ed elettrodomestici che alla spesa del riscaldamento che per ovvie ragioni non viene mai spento.
Come posso rivalermi nei confronti del proprietario.
Mi e' anche stato detto che il fenomeno e' frequente nelle case nuove; perche' devo pagare io per questo!
Grazie
Risposta ADUC
Occorrerebbe una perizia tecnica che accertasse esattamente l'entita' e la natura del fenomeno: in caso la questione fosse effettivamente nei termini in cui l'ha posta, ha la possibilita' di pretendere che il proprietario provveda a risolvere il problema o -se non lo fosse o non fosse possibile- potra' risolvere il contratto legittimamente, con addebito a carico della controparte -riservandosi anche di chiedere il rimborso del danno (ad esempio, le spese per trovare un nuovo alloggio, o comunque concernenti il disagio relativo).
Si consulti con un tecnico e poi invii la raccomandata A/R di messa in mora (dettando un termine entro cui adempiere ed oltre il quale fara' causa ritenendo risolto il contratto).
Si consulti con un tecnico e poi invii la raccomandata A/R di messa in mora (dettando un termine entro cui adempiere ed oltre il quale fara' causa ritenendo risolto il contratto).
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