Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

7 dicembre 2001
Domanda 7 dicembre 2001
Subject: a proposito di residenza....
gentile Aduc!
abbiamo acquistato la nostra prima casa nel giugno di qs anno; abbiamo chiesto la residenza nei mesi scorsi, ma in comune chiedevano che noi soggiornassimo nell'abitazione a tutti gli effetti (so che per altri comuni qs non capita).
Essendo una casa da ristrutturare siamo riusciti ad entrare nei primi giorni di dicembre. Abbiamo fatto regolare richiesta il 1/12/01; vorrei sapere da quando risulteremmo residenti: dalla dat della domanda, dalla data del sopralluogo con esito positivo dei vigili o dalla conferma del trasferimento di residenza del comune. Ci hanno infatti gia' assicurato che per ottenere una risposta dai nostri comuni di provenienza, essendo in altra provincia, le cose saranno piuttosto lunghe!!!
Nel timore di perdere le agevolazioni fiscali, vorremmo avere un chiarimento ulteriore: se perdiamo le detrazioni degli interessi passivi, sara' solo per i redditi dell'anno prossimo o per tutti gli anni a venire? Le agevolazioni per la tasse al 3% sull'acquisto prima casa rimangono vincolate alla residenza ottenuta entro una un anno dal rogito?
A cio' si aggiunga che anche in comune non sono proprio ligi al dovere: basti pensare che i vigili non sono arrivati a fare il sopralluogo nel giorno stabilito al numero civico da noi indicato solo perche' ci troviamo in aperta campagna e, secondo loro, non potevano esserci abitazioni su una strada non asfaltata! Non conoscono neppure il territorio di propria competenza! E non ci hanno neppure avvertiti!
Sperando in un aiuto e in una delucidazione in merito da parte vostra porgiamo i nostri piu' sinceri saluti

Risposta ADUC
La residenza varra' dal momento in cui e' stata presentata la domanda, pur essendo di fatto formalizzata al momento dell'accertamento e dunque della pratica di convalida: e' comunque la prima data a fare testo.
Per quanto concerne le agevolazioni, se non acquisite la residenza entro il termine dato, le perdete in toto e per sempre -anche per quanto concerne le spese di registro, etc...
Se iniziate ad avere eccessivi problemi con i vigili, non perdete tempo e rivolgetevi al Difensore Civico -meglio se regionale- il quale potra' tutelarvi nei confronti dell'Ente.
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