Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
15 novembre 2001
Tipo_Form -
RICHIESTA - Ho rinnovato, da circa 1 anno, il contratto di affitto per l'appartamento dove risiedo. Un mese fa il proprietario mi dice che vuole vendere l'appartamento e mi chiede se sono interessato all'acquisto. In seguito al mio rifiuto, mi chiede di far vedere un paio di pomeriggi alla settimana l'appartamento alle persone interessate richiesta che ho accettato tranquillamente visti anche i buoni rapporti che sempre abbiamo avuto. Domande:
1) Posso rifiutarmi di far vedere ancora l'appartamento visto che sta diventando un via vai di persone estranee che mi tolgono anche la mia privacy?
2) Il contratto di locazione e di complessivi 6 anni: qualora il proprietario cambiasse, il contratto verra' rispettato o debbo aspettarmi uno sfratto?
Grazie
RICHIESTA - Ho rinnovato, da circa 1 anno, il contratto di affitto per l'appartamento dove risiedo. Un mese fa il proprietario mi dice che vuole vendere l'appartamento e mi chiede se sono interessato all'acquisto. In seguito al mio rifiuto, mi chiede di far vedere un paio di pomeriggi alla settimana l'appartamento alle persone interessate richiesta che ho accettato tranquillamente visti anche i buoni rapporti che sempre abbiamo avuto. Domande:
1) Posso rifiutarmi di far vedere ancora l'appartamento visto che sta diventando un via vai di persone estranee che mi tolgono anche la mia privacy?
2) Il contratto di locazione e di complessivi 6 anni: qualora il proprietario cambiasse, il contratto verra' rispettato o debbo aspettarmi uno sfratto?
Grazie
Risposta ADUC
No, non puo' rifiutarsi. Puo' eventualmente concordare orari diversi e magari piu' ridotti, ma non impedire l'accesso.
Per la possibilita' del compratore di ottenere il rilascio dell'appartamento, il nuovo proprietario dovra' attendere la scadenza del periodo contrattuale, seguendo -per la comunicazione del recesso- le modalita' di legge e contrattuali (in quanto subentra testualmente nel ruolo del precedente proprietario).
Per la possibilita' del compratore di ottenere il rilascio dell'appartamento, il nuovo proprietario dovra' attendere la scadenza del periodo contrattuale, seguendo -per la comunicazione del recesso- le modalita' di legge e contrattuali (in quanto subentra testualmente nel ruolo del precedente proprietario).
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