Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 novembre 2001
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Ho provato a cercare tra le risposte gia' date ma non ho trovato. Ho estinto in via anticipata 2 mutui su una casa che ho venduto (durata 15 anni, l'ho estinto al 10°). I mutui erano stati accesi per 33 e 37 milioni di capitale. Li ho estinti pagando alla banca 43 mio. La domanda e' questa: il notaio che ha redatto l'atto di vendita della mia casa si e' occupato anche della cancellazione dell'ipoteca relativa ai due mutui. Per la cancellazione mi ha fatto pagare 2 milioni dicendomi che questo era il costo che lui aveva sostenuto ma non mostrandomi ne rilasciandomi alcuna ricevuta. Il costo di 2 milioni e' equo o sono stato raggirato?
RICHIESTA - Ho provato a cercare tra le risposte gia' date ma non ho trovato. Ho estinto in via anticipata 2 mutui su una casa che ho venduto (durata 15 anni, l'ho estinto al 10°). I mutui erano stati accesi per 33 e 37 milioni di capitale. Li ho estinti pagando alla banca 43 mio. La domanda e' questa: il notaio che ha redatto l'atto di vendita della mia casa si e' occupato anche della cancellazione dell'ipoteca relativa ai due mutui. Per la cancellazione mi ha fatto pagare 2 milioni dicendomi che questo era il costo che lui aveva sostenuto ma non mostrandomi ne rilasciandomi alcuna ricevuta. Il costo di 2 milioni e' equo o sono stato raggirato?
Risposta ADUC
Non essendo una cifra particolarmente elevata (anzi, e' piuttosto bassa) riteniamo sia corretta. Ad ogni modo, il dettaglio -spese per cancellazione e registrazione ed onorario- dovrebbe richiederlo al suo notaio. In conservatoria ed all'ufficio del registro di competenza potranno indicarle le somme sostenute per l'intervento; mentre per la eventuale verifica delle spettanze potrebbe rivolgersi al Collegio notarile di competenza.
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