Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 novembre 2001
PM Subject: maggioranze
In un condominio di sei persone, la maggioranza dei condomini (quattro) ha deliberato di destinare un locale, originariamente adibito a "ricovero motorette" a garage- Un condomino ha impugnato la delibera sostenendo che, trattandosi di cambiamento di destinazione, occorreva la unanimita' dei consensi e non la semplice maggioranza-
E' giusto l'assunto del condomino?
Grazie e cordiali saluti
In un condominio di sei persone, la maggioranza dei condomini (quattro) ha deliberato di destinare un locale, originariamente adibito a "ricovero motorette" a garage- Un condomino ha impugnato la delibera sostenendo che, trattandosi di cambiamento di destinazione, occorreva la unanimita' dei consensi e non la semplice maggioranza-
E' giusto l'assunto del condomino?
Grazie e cordiali saluti
Risposta ADUC
A nostro avviso, non si tratta di un'innovazione gravosa o voluttuaria, in quanto la destinazione e' stata semplicemente ampliata senza comportare aggravi a carico del condominio.
Pertanto, pare sufficiente la delibera secondo la maggioranza dell'art.1136 (come indicato all'art.1120) e non, invece, l'unanimita' prevista all'art.1121.
Non si escludono diverse valutazioni di un giudice eventualmente adito, tuttavia riterremmo almeno improbabile un simile giudizio.
Pertanto, pare sufficiente la delibera secondo la maggioranza dell'art.1136 (come indicato all'art.1120) e non, invece, l'unanimita' prevista all'art.1121.
Non si escludono diverse valutazioni di un giudice eventualmente adito, tuttavia riterremmo almeno improbabile un simile giudizio.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti