Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
18 ottobre 2001
Subject: mutui casa
Nella fase di calo dei tassi di interesse, come accaduto in questi ultimi mesi, non si capisce perchè la I rata di un mutuo ipotecario a tasso variabile, dopo le prime sei a tasso fisso, invece di calare è aumentata.
La banca mi ha risposto che le banche non sono obbligate ad adeguare i tassi dei mutui ai tasssi correnti.
Nella fase di calo dei tassi di interesse, come accaduto in questi ultimi mesi, non si capisce perchè la I rata di un mutuo ipotecario a tasso variabile, dopo le prime sei a tasso fisso, invece di calare è aumentata.
La banca mi ha risposto che le banche non sono obbligate ad adeguare i tassi dei mutui ai tasssi correnti.
Risposta ADUC
il tasso di un mutuo variabile viene calcolato sulla base degli indici contrattualmente previsti (che non hanno a che vedere con i limiti d'usura): pertanto puo' benissimo aumentare. Quello che non puo' fare (a meno che non sia un tasso "misto" con un tetto minimo) e' di superare il limite d'usura trimestralmente prefissato.
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