Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 ottobre 2001
L'anno scorso ho preso in affitto un appartamentino ricavato da un garage di una villa a piu' livelli. L'appartamento mi e' stato mostrato appena imbiancato e con le utenze collegate esclusa quella telefonica.
Dopo 6 mesi ho iniziato ad avere problemi di ogni genere dall'umidita' che mi ha macchiato gli abiti, a pareti bollate (sempre causa umidita'), per non parlare della linea telefonica che si guasta ogni mese perche' l'impianto a data della Telecom e' fuori norma e la padrona di casa dovrebbe a sue spese provvedere ai lavori. La mia domanda e' semplice, posso pretendere di rivedere i termini del contratto e chiedere una diminuzione del canone di affitto visto i problemi di cui non potevo essere a conoscenza se non abitando il locale? La ragione e' che secondo me la casa, visto questi problemi non vale il prezzo pattuito. Premetto che l'idea di lasciare l'appartamento non mi va giu'' dato le spese di trasloco, dell'agenzia e di tante cose che ho dovuto affrontare per prenderne possesso.
spero che mi possiate dare un consiglio nel frattempo vi saluto
Dopo 6 mesi ho iniziato ad avere problemi di ogni genere dall'umidita' che mi ha macchiato gli abiti, a pareti bollate (sempre causa umidita'), per non parlare della linea telefonica che si guasta ogni mese perche' l'impianto a data della Telecom e' fuori norma e la padrona di casa dovrebbe a sue spese provvedere ai lavori. La mia domanda e' semplice, posso pretendere di rivedere i termini del contratto e chiedere una diminuzione del canone di affitto visto i problemi di cui non potevo essere a conoscenza se non abitando il locale? La ragione e' che secondo me la casa, visto questi problemi non vale il prezzo pattuito. Premetto che l'idea di lasciare l'appartamento non mi va giu'' dato le spese di trasloco, dell'agenzia e di tante cose che ho dovuto affrontare per prenderne possesso.
spero che mi possiate dare un consiglio nel frattempo vi saluto
Risposta ADUC
I termini per contestare un vizio occulto e chiedere la risoluzione del contratto oppure la riduzione dell'importo corrispettivo dovuto a fronte del minor valore riscontrato, ci sono.
Invii una raccomandata A/R, indicando l'inadempienza, intimando di accettare una sua proposta -in forma scritta- entro il termine di giorni indicato, avvisando che in difetto adira' le vie legali.
Potra' conseguentemente rivolgersi al giudice di pace, per risolvere il problema, in caso non riesca a risolvere la questione direttamente col proprietario.
Invii una raccomandata A/R, indicando l'inadempienza, intimando di accettare una sua proposta -in forma scritta- entro il termine di giorni indicato, avvisando che in difetto adira' le vie legali.
Potra' conseguentemente rivolgersi al giudice di pace, per risolvere il problema, in caso non riesca a risolvere la questione direttamente col proprietario.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti