Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 ottobre 2001
Cara ADUC, il quesito che ho da porre e' molto semplice: una settimana fa acquisto la mia prima casa e nel fare i piccoli lavori per metterla a posto mi accorgo che la caldaia non funziona, o meglio e' l'idraulico che mi dice che la caldaia e' ferma da almeno qualche anno (???) e che e' da buttare. Io non l'avevo mai provata, ma l'ex proprietario mi ha sempre detto che non aveva problemi e che l'aveva revisionata 6 mesi fa (ma aveva perso ogni documentazione...).
Posso rivalermi sull'ex proprietario?
Posso rivalermi sull'ex proprietario?
Risposta ADUC
Dipende da cosa preveda il contratto sullo stato in cui l'immobile viene ceduto. Di conseguenza potra' accertare se vi siano gli estremi per rivalersi sul proprietario per il vizio riscontrato, o se invece ne possa essere esentato. Ovviamente, potrebbe provare a dimostrare con testimoni quanto dettole a voce, ma se il rogito presentasse indicazioni diverse da quelle testimoniabili, sembra difficile sostenere la validita' delle promesse precedenti (che parrebbero aver subito una qualche evoluzione).
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