Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 ottobre 2001
Ho conosciuto il Vostro sito tramite quello del GIORNALE DI MOCONESI (www.giornaledimoconesi.com) che riporta il vostro periodico. Vorrei esporvi un caso relativo alle derivazioni acque uso irriguo-potabile. Mio nonno negli anni 50 ha acquistato (con rogito notarile e trascrizione alla conservatoria) da alcune persone che gia' lo detenevano, il diritto allo sfruttamento di una sorgente posta in un terreno a lui confinante di proprieta' di ulteriori altre terze persone.
Mio nonno ha poi trasferito con donazione a mio padre tale diritto ora vorremmo regolarizzare il tutto chiedendo la concessione per la derivazione alla Provincia. Il diritto acquistato ai tempi da mio nonno ha ancora una sua validita'?
Visto che la Provincia mi chiede a chi appartiene il terreno ove si trova la sorgente posso produrre l'atto di acquisto del diritto? Puo' il proprietario del terreno impedirmi di sfruttare questa sorgente? Spero possiate aiutarmi.
Grazie, saluti e complimenti per il servizio che rendete ai consumatori.
Mio nonno ha poi trasferito con donazione a mio padre tale diritto ora vorremmo regolarizzare il tutto chiedendo la concessione per la derivazione alla Provincia. Il diritto acquistato ai tempi da mio nonno ha ancora una sua validita'?
Visto che la Provincia mi chiede a chi appartiene il terreno ove si trova la sorgente posso produrre l'atto di acquisto del diritto? Puo' il proprietario del terreno impedirmi di sfruttare questa sorgente? Spero possiate aiutarmi.
Grazie, saluti e complimenti per il servizio che rendete ai consumatori.
Risposta ADUC
Sicuramente la Provincia vuole l'atto di acquisto del diritto, in quanto indica le parti coinvolte: ad ogni modo, occorrerebbe anche fare una visura al Catasto od in conservatoria, per fornire gli estremi del proprietario (la visura al Catasto consiste nel richiedere, a nome del proprietario o col numero di particella -e' meglio- il quadro catastale del terreno, mentre in conservatoria occorre ottenere una copia delle note di trascrizione) in modo da non avere dubbi.
Il diritto e' comunque valido, nei limiti del contratto di trasferimento. Il fatto che siano decorsi molti anni non comporta un decadimento del diritto medesimo, a meno che la controparte interessata possa dimostrare il mancato utilizzo da almeno 20 anni.
Questo, non vuol pero' dire che sia possibile fare qualsiasi cosa alla sorgente: i limiti di utilizzo sono quelli costitutivi del diritto, pertanto occorrera' verificare se un intervento come quello da voi richiesto alla Provincia rientri o meno nei termini contrattuali.
Il diritto e' comunque valido, nei limiti del contratto di trasferimento. Il fatto che siano decorsi molti anni non comporta un decadimento del diritto medesimo, a meno che la controparte interessata possa dimostrare il mancato utilizzo da almeno 20 anni.
Questo, non vuol pero' dire che sia possibile fare qualsiasi cosa alla sorgente: i limiti di utilizzo sono quelli costitutivi del diritto, pertanto occorrera' verificare se un intervento come quello da voi richiesto alla Provincia rientri o meno nei termini contrattuali.
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