Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 ottobre 2001
Ho venduto una casa che aveva affittata. Alla nuova proprietaria l'acquedotto di Cagliari nn vuole rilasciare la voltura dell'acqua perche' i vecchi inquilini intestatari della utenza non hanno pagato le bollette. Per avere la voltura io vecchia proprietaria (secondo l'impiegato) pur non essendo intestataria delle bollette nn pagate devo obbligatoriamente pagare perche' l'ente non ha intenzione di rintracciare gli inquilini vecchi e se non saranno sanate queste irregolarita' non effettua la voltura alla nuova proprietaria. E' giusto tutto questo? Sono obbligata a pagare? La signora deve per forza aspettare che si sani questa situazione?
Risposta ADUC
Il Comune sceglie la strada piu' semplice. In realta', dal punto di vista formale le cose stanno cosi': essendo una voltura e non un nuovo contratto, il subentro e' a carico del subentrante oppure dei precedenti intestatari (o chi per loro, in questo caso quella che "fa il favore" di pagare, essendo forse anche obbligata dal rogito, nei confronti del compratore, e' appunto lei). Se fosse un contratto nuovo, invece, no: il problema e' come convincere un Comune riluttante a proporre un contratto nuovo invece di una voltura.
Le possibilita' sono due: o l'acquirente fa causa, pretendendo un nuovo contratto e diffidandoli dall'esigere da lei il saldo di debiti non dovuti, oppure si rivolge al Difensore Civico Regionale, tramite il quale agire sul Comune, onde addivenire ad un accordo.
Le possibilita' sono due: o l'acquirente fa causa, pretendendo un nuovo contratto e diffidandoli dall'esigere da lei il saldo di debiti non dovuti, oppure si rivolge al Difensore Civico Regionale, tramite il quale agire sul Comune, onde addivenire ad un accordo.
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