Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 settembre 2001
Sono proprietario, congintamente a tre fratelli ed una sorella, di un'abitazione ricevuta' in eredita' dai miei genitori. Abitazione sita in comune diverso da quello di mia residenza ed utilizzata esclusivamente da mia sorella.
Da alcuni giorni ho acquistato un fabbricato al rustico in un'asta fallimentare al tribunale, che intendo destinatare ad abitazione principale della mia famiglia, posso considerarla "prima casa"?
Quale mutuo mi consigliate per completare la costruzione della casa, servono all'incirca 80 - 100 milioni da pagare in dieci anni (sono lavoratore dipendente di un Comune e guadagno circa 3 milioni al mese)?
Da alcuni giorni ho acquistato un fabbricato al rustico in un'asta fallimentare al tribunale, che intendo destinatare ad abitazione principale della mia famiglia, posso considerarla "prima casa"?
Quale mutuo mi consigliate per completare la costruzione della casa, servono all'incirca 80 - 100 milioni da pagare in dieci anni (sono lavoratore dipendente di un Comune e guadagno circa 3 milioni al mese)?
Risposta ADUC
Se non avesse gia' goduto dei vantaggi prima casa, il fatto di essere proprietario di altro immobile non rileva: si puo' essere proprietari anche di 10 abitazioni, purche' siano fuori del Comune di residenza e non si sia mai goduto delle agevolazioni prima casa per nessuna di esse.
Occorrerebbe che si rivolga all'Ufficio Tecnico del Comune per sincerarsi dei termini necessari ad ottenere l'abitabilita': infatti, per godere delle agevolazioni, l'immobile deve divenire l'abitazione principale entro 1 anno dall'acquisto. Ma se esso e' ancora in costruzione, forse non avra' il tempo materiale per fare tutto in tempo: valuti lei.
Occorrerebbe che si rivolga all'Ufficio Tecnico del Comune per sincerarsi dei termini necessari ad ottenere l'abitabilita': infatti, per godere delle agevolazioni, l'immobile deve divenire l'abitazione principale entro 1 anno dall'acquisto. Ma se esso e' ancora in costruzione, forse non avra' il tempo materiale per fare tutto in tempo: valuti lei.
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