Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 settembre 2001
Buongiorno,
complimenti per il sito, esauriente ed informativo. Scrivo per avere delucidazioni circa la procedura per richiedere all'amministratore del mio condominio di porre rimedio ai danni causati da delle infiltrazioni d'acqua dal tetto condominiale. Tali infiltrazioni si sono verificate sia al piano superiore mansardato del mio appartamento che risulta non abitabile, che al piano inferiore. Durante un recente temporale, la quantita' d'acqua che penetrava equivaleva ad una doccia aperta a meta'! Vorrei chiedere all'amministratore di provvedere a riparare il tetto, ma non riesco a comunicare con lui, non risulta mai essere in studio e quando e' li' si trova in riunione, inoltre non ha mai dato risposta ai miei fax. Come posso fare per far si che intervenga?
Esiste una procedura da rispettare in questi casi?
Grazie dell'attenzione
complimenti per il sito, esauriente ed informativo. Scrivo per avere delucidazioni circa la procedura per richiedere all'amministratore del mio condominio di porre rimedio ai danni causati da delle infiltrazioni d'acqua dal tetto condominiale. Tali infiltrazioni si sono verificate sia al piano superiore mansardato del mio appartamento che risulta non abitabile, che al piano inferiore. Durante un recente temporale, la quantita' d'acqua che penetrava equivaleva ad una doccia aperta a meta'! Vorrei chiedere all'amministratore di provvedere a riparare il tetto, ma non riesco a comunicare con lui, non risulta mai essere in studio e quando e' li' si trova in riunione, inoltre non ha mai dato risposta ai miei fax. Come posso fare per far si che intervenga?
Esiste una procedura da rispettare in questi casi?
Grazie dell'attenzione
Risposta ADUC
Il problema pare essere condominiale, quindi si puo' chiedere l'intervento dell'amministratore, infatti vista l'urgenza del problema egli puo' intervenire direttamente -senza sottoporre preventivamente la questione al condominio- dandone successivamente la mera comunicazione all'assemblea dei condomini. Diverso sarebbe invece il problema della rifusione degli eventuali danni, che generalmente si ritiene debba essere almeno presentato all'assemblea -mancando tra l'altro il requisito d'urgenza.
Per arrivare al punto, lei puo' intimare all'amministratore di provvedere alla definitiva risoluzione del danno subito dal tetto, facendo cessare le infiltrazioni: specificando di stare gia' da tempo segnalando il fatto, nell'inerzia dell'amministrazione e specificando che la situazione non puo' -allo stato- andare ulteriormente avanti. La comunicazione deve avvenire a mezzo raccomandata A/R, dettando il termine di 15 giorni entro cui provvedere, con l'avviso che in difetto adira' le vie legali.
Per arrivare al punto, lei puo' intimare all'amministratore di provvedere alla definitiva risoluzione del danno subito dal tetto, facendo cessare le infiltrazioni: specificando di stare gia' da tempo segnalando il fatto, nell'inerzia dell'amministrazione e specificando che la situazione non puo' -allo stato- andare ulteriormente avanti. La comunicazione deve avvenire a mezzo raccomandata A/R, dettando il termine di 15 giorni entro cui provvedere, con l'avviso che in difetto adira' le vie legali.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti