Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
18 settembre 2001
Spett.le ADUC,
ho riconsegnato, in data 6/7/2001 un immobile tenuto in locazione per oltre 20 anni.
Nel verbale di riconsegna e' specificato che: "le parti si danno reciprocamente atto.... di non aver nulla a pretendere.... salva la restituzione del deposito cauzionale.... maggorato degli interessi legali.
A tale proposito gradirei saper qual'e' la somma a me dovuta, (ed anche il meccanismo di calcolo con il quale si determina l'importo, con relativa tabella), considerato che (ed ho le ricevute relative) che ho effettuato i seguenti versamenti nelle date indicate:
Lire 329.000 in data 20/9/1983;
Lire 81.000 in data 7/1/1988;
Lire 273.000 in data 8/6/1992 (gli interessi sono capitalizzati ogni anno?)
Ringraziandovi per la cortese attenzione,
Cordiali saluti.
ho riconsegnato, in data 6/7/2001 un immobile tenuto in locazione per oltre 20 anni.
Nel verbale di riconsegna e' specificato che: "le parti si danno reciprocamente atto.... di non aver nulla a pretendere.... salva la restituzione del deposito cauzionale.... maggorato degli interessi legali.
A tale proposito gradirei saper qual'e' la somma a me dovuta, (ed anche il meccanismo di calcolo con il quale si determina l'importo, con relativa tabella), considerato che (ed ho le ricevute relative) che ho effettuato i seguenti versamenti nelle date indicate:
Lire 329.000 in data 20/9/1983;
Lire 81.000 in data 7/1/1988;
Lire 273.000 in data 8/6/1992 (gli interessi sono capitalizzati ogni anno?)
Ringraziandovi per la cortese attenzione,
Cordiali saluti.
Risposta ADUC
In realta', ci sono piu' modi di calcolare gli interessi.
Per farla piu' semplice, evitare dubbi e non ricorrere a formule matematiche, puo' applicare sulle tre cifre versate gli interessi legali calcolati (secondo i vari scaglioni) sulla cifra medesima.
Puo' anche provare a presentare la richiesta sulla base della capitalizzazione di quanto annualmente raggunto: in caso di conflitto sara' il giudice a decidere (basta tenere presente che rivolgervisi sara' appunto necessario).
Per farla piu' semplice, evitare dubbi e non ricorrere a formule matematiche, puo' applicare sulle tre cifre versate gli interessi legali calcolati (secondo i vari scaglioni) sulla cifra medesima.
Puo' anche provare a presentare la richiesta sulla base della capitalizzazione di quanto annualmente raggunto: in caso di conflitto sara' il giudice a decidere (basta tenere presente che rivolgervisi sara' appunto necessario).
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