Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
18 settembre 2001
Ho recentemento sottoscritto con un'agenzia immobiliare una "proposta d'acquisto" di un immobile. In essa non e` specificata ne` la parola "irrevocabile", ne` il termine di scadenza della stessa. Immediatamente dopo ho ricevuto informazioni sull'immobile che mi hanno portato a rivedere la mia intenzione acquisto (difetti di costruzione, grosse spese previste). Vi domando:
- Ho qualche modo per riuscire ad annullare la validita`
della proposta d'acquisto?
- Se no, quali penali mi puo` chedere l'agenzia?
Grazie.
- Ho qualche modo per riuscire ad annullare la validita`
della proposta d'acquisto?
- Se no, quali penali mi puo` chedere l'agenzia?
Grazie.
Risposta ADUC
Gentile Signor Mozzi
se non e' irrevocabile, puo' revocarla: certamente prima della conferma di accoglimento dalla controparte ed eventualmente anche dopo, a seconda di come e' impostato l'atto.
L'agenzia (nonostante la presumibile opinione contraria della stessa) non ha diritto a pretendere alcun pagamento: e' il venditore che ha invece diritto a trattenere la somma versata o comunque promessa -sempre a seconda della disposizione prevista in contratto- in caso di recesso.
Verifichi pertanto l'atto.
se non e' irrevocabile, puo' revocarla: certamente prima della conferma di accoglimento dalla controparte ed eventualmente anche dopo, a seconda di come e' impostato l'atto.
L'agenzia (nonostante la presumibile opinione contraria della stessa) non ha diritto a pretendere alcun pagamento: e' il venditore che ha invece diritto a trattenere la somma versata o comunque promessa -sempre a seconda della disposizione prevista in contratto- in caso di recesso.
Verifichi pertanto l'atto.
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