Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 settembre 2001
L'anno scorso ho stipulato un contratto d'affitto per 4 anni e con preavviso di 6 mesi in caso di recessione.
Il 27/07/01 ho dato disdetta a tale contratto chiedendo pero' al proprietario se fosse indispensabile rispettare il preavviso o se potevo lasciare l'appartamento da subito.
La sua risposta e' stata: o rispettare il preavviso, oppure lasciare l'appartamento pagando 2 mesi d'affitto pari a £. 1.200.000. Premetto che al momento della stipula del contratto, ho versato una cauzione di £. 1.800.000. Vorrei sapere se e' lecita la sua richiesta e come devo comportarmi se decidessi di lasciare immediatamente il monolocale. In attesa di una vostra urgente risposta e ringraziandovi anticipatamente, porgo distinti saluti.
Il 27/07/01 ho dato disdetta a tale contratto chiedendo pero' al proprietario se fosse indispensabile rispettare il preavviso o se potevo lasciare l'appartamento da subito.
La sua risposta e' stata: o rispettare il preavviso, oppure lasciare l'appartamento pagando 2 mesi d'affitto pari a £. 1.200.000. Premetto che al momento della stipula del contratto, ho versato una cauzione di £. 1.800.000. Vorrei sapere se e' lecita la sua richiesta e come devo comportarmi se decidessi di lasciare immediatamente il monolocale. In attesa di una vostra urgente risposta e ringraziandovi anticipatamente, porgo distinti saluti.
Risposta ADUC
Piu' che essere lecita, appare generosa nei suoi confronti.
C'e' un contratto e dovrebbe essere rispettato, ma se poi in via informale lei richiede una possibilita' di derogarvi, il proprietario puo' decidere una cifra e se lei fosse d'accordo potrebbe accettarla, in caso contrario potrebbe attenersi a quanto pattuito contrattualmente.
Quindi non e' un discorso di liceita', ma di accordi tra privati, che si possono accettare o meno.
C'e' un contratto e dovrebbe essere rispettato, ma se poi in via informale lei richiede una possibilita' di derogarvi, il proprietario puo' decidere una cifra e se lei fosse d'accordo potrebbe accettarla, in caso contrario potrebbe attenersi a quanto pattuito contrattualmente.
Quindi non e' un discorso di liceita', ma di accordi tra privati, che si possono accettare o meno.
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