Lettera del consumatore

Non e' questione di Siena, e' cosi' in tutte le citta' universitarie.
Tuttavia, chi accetta un affitto in nero e' complice, e conseguentemente non c'e' titolo per contestare. Ne' c'e' l'obbligo di accettare condizioni non gradite.
La sua prospettiva e' infatti sbagliata: non c'e' il diritto ad avere un appartamento in affitto per forza. Lei deve considerare gli appartamenti in affitto a nero come fuori dal mercato, in quanto dette persone non sono disposte ad affittare ai prezzi previsti dagli accordi, ma solo a cifre superiori, e la loro scelta, se non ottengono i prezzi voluti, e' di non affittare e non invece di affittare forzosamente ed obbligatoriamente al prezzo voluto da altri.
Ovviamente, il fatto che gli appartamenti siano fuori del mercato dell'affitto e' sicuramente legato al fatto che "fuori" c'e' il modo di trovare da guadagnare di piu'.
Il punto non e' pero' di obbligare i proprietari ad affittare al prezzo voluto dagli inquilini, bensi' quello di invogliare chi e' realmente interessato ad affittare ad abbassare i prezzi: e questo e' possibile solo se gli studenti rifiutano altri tipi di proposte "informali". Sicuramente ci sarebbe molto meno posto (e dunque salirebbero i prezzi di base), poiche' l'offerta sarebbe enormemente minore, ma a fronte di un severo e reale controllo sugli affitti, forse rimarrebbero -e guadagnerebbero di piu'- solo quei pochi disposti all'inizio a guadagnare meno, sparendo coloro che sono disposti all'offerta solo potendo ottimizzare il risultato.
Oppure, l'alternativa per una riduzione dei prezzi sarebbe ancora piu' offerta (anche a nero) e dunque maggiore concorrenza e prezzi piu' bassi: per raggiungere la maggiore offerta occorre che i prezzi (che poi dopo diminuiranno) aumentino cosi' tanto da invogliare sempre piu' persone ad affittare.
In poche parole, non c'e' niente che lei o noi possiamo fare: spetta al mercato regolarsi -tra sbalzi- verso la media, oppure dovranno esserci piu' controlli.