Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
30 agosto 2001
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Sono condomino di un condominio costituito da varie palazzine ed utilizzato per turismo estivo. L'amministratore nella assemblea di quest'anno del 12.08 ha proposto e la maggioranza ha approvato una spesa di circa 50 milioni su un bilancio preventivo di 180 milioni per animazione e navetta trenino per il mare. In assemblea ho votato contro la stesa insieme ad altri 250 millesimi contro 393 favorevoli. Ho gia' inviato all'amministratore con racc. A/R una opposizione richiamando l'art.1121 cc. Secondo Voi devo ora rivolgermi ad un legale e far valere la mia opposizione? E saro' obbligato a partecipare a tale spesa ritengo voluttuaria?
Inoltre l'amm.re all'insaputa di tutti i condomini ha registrato un sito internet del condominio pubblicando anche la tabella del preventivo spese con i dati debito/credito di tutti.
Poteva di propria iniziativa creare tale sito e pubblicare i dati?
Vi ringrazio della Vs. consulenza.
Risposta ADUC
Occorre che invii la contestazione anche a tutti i singoli condomini, per raccomandata A/R entro 30gg., altrimenti rischia di vedersi contestare la validita' dell'opposizione. Effettivamente, ci spiace ma crediamo necessario che si rivolga ad un legale, se e' intenzionato a contestare (anche adducendo l'irregolarita' dell'approvazione a fronte di un'innovazione).
Per quanto attiene la pubblicazione Internet, ci pare eccessiva: dovrebbe essere predisposta una parola d'ordine per accedere alle pagine con tali dati riservati al condominio: una simile pubblicita' ci pare una vera violazione e conseguentemente l'assemblea puo' provvedere oppure ogni singolo condomino puo' agire in giudizio per ottenere che la pagina sia criptata.
Per quanto attiene la pubblicazione Internet, ci pare eccessiva: dovrebbe essere predisposta una parola d'ordine per accedere alle pagine con tali dati riservati al condominio: una simile pubblicita' ci pare una vera violazione e conseguentemente l'assemblea puo' provvedere oppure ogni singolo condomino puo' agire in giudizio per ottenere che la pagina sia criptata.
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